臺灣屏東地方法院108年度訴聲字第3號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院108年訴聲字第3號民事裁定

裁判日期：民國108年02月27日

裁判案由：聲請起訴證明

臺灣屏東地方法院民事裁定108年度訴聲字第3號聲請人 陳財福
陳復國 法定代理人 陳益豪 共同代理人 劉家榮 律師
郭泓志 律師 洪仲澤 律師相對人 陳永昌
陳永鎮 陳永興 陳一元 陳立人 陳耀卿 陳耀煌 陳耀星 陳耀明 陳耀坤 陳耀章 共同代理人 洪儀婧 律師上列當事人間請求移轉登記事件，聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主文聲請人以新台幣捌佰伍拾萬捌仟元為相對人供擔保後，許可聲請人就相對人所共有坐落屏東縣○○鄉○○○段○○○○○○○○○○○○號土地為訴訟繫屬之登記。
理由
一、訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。前項聲請，應釋明本案請求。法院為裁定前，得使兩造有陳述意見之機會。前項釋明如有不足，法院得定相當之擔保，命供擔保後為登記。其釋明完足者，亦同。第5項裁定應載明應受判決事項之聲明、訴訟標的及其原因事實。民事訴訟法第
254條第5、6、7、8項分別定有明文。
二、聲請人聲請意旨略以：坐落屏東縣○○鄉○○○段○○○○○○○○○○○○號土地（下稱系爭3筆土地）原為祭祀公業 陳元 所有，其等雖未登載於派下員名冊中，惟實際上均為祭祀公業陳元之派下員，嗣祭祀公業陳元於民國105年8月23日未經聲請人同意即解散，並依其規約第13條將系爭3筆土地分歸相對人所分別共有，於同年月29日辦畢登記，而侵奪原告之所有權，依規約第13條及民法第767第1項規定，先位之訴部分，其等請求相對人依其等加入後之派下員之公同共有比例，將系爭3筆土地應有部分移轉登記予其等；備位之訴部分，其等請求塗銷系爭3筆土地於105年8月29日所為解散登記。又為避免他人善意受讓系爭3筆土地，其等依民事訴訟法第254條第5項規定，請求裁定許可就系爭3筆土地為訴訟繫屬事實之登記等語。
三、查本件聲請人以其等實際上為祭祀公業陳元之派下員，惟相對人未經聲請人同意，解散祭祀公業陳元，並將祭祀公業陳元所有之系爭3筆土地移轉登記為相對人共有為由，向本院提起訴訟，由本院以108年度重訴字第3號審理中，經本院調卷查明無訛，堪信為實在。又聲請人係依民法第767條第
1項之物權法律關係為請求，系爭3筆土地之取得、設定、喪失或變更，依法亦應經登記，聲請人聲請裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，該登記係為使第三人知悉訴訟繫屬之事實，俾阻卻其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害，揆諸前揭規定，其聲請於法自無不合，應予准許。又相對人於上開訴訟中陳稱：並未準備出賣系爭3筆土地，僅準備分割為相對人單獨所有，倘原告供擔保，則被告同意為訴訟繫屬事實之登記等語，本院審酌系爭3筆地號土地當期公告現值均為新台幣（下同）5,400元，面積合計4726.66平方公尺（計算式：249.44＋3289.95＋1187.27＝4726.66），價額合計2,552萬3,964元（計算式：4726.66×5400＝00000000），及相對人於訴訟期間因訴訟繫屬事實之登記所生之損害，本院認擔保金額以850萬8,000元為相當，爰裁定如主文所示。
四、依民事訴訟法第254條規定，裁定如主文。中華民國108年2月27日
民事第二庭法官林昶燁以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國108年2月27日
書記官蔡進吉