臺灣花蓮地方法院101年度司拍字第10號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院101年司拍字第10號民事裁定

裁判日期：民國101年05月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定101年度司拍字第10號聲請人南山人壽保險股份有限公司法定代理人 郭文德 相對人尤張 蓮鳳 即 張蓮鳳 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 謝榮光 於民國（下同）90年3月22日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）2,160,000元之抵押權，存續期間自90年3月21日至130年3月20日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。
三、嗣案外人謝榮光於民國90年3月28日向聲請人借款1,800,000元，並有利息及違約金之約定，借款期間自90年3月28日至110年3月28日止，如屆期未為清償借款時，借款人即喪失其利益，應立即全部償還，詎已屆清償期而未為清償，依上開約定，本件借款即視全部到期。為此聲請准予拍賣抵押物，又如附表所示不動產於99年2月8日分割繼承登記予相對人，並提出他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、抵押權設定契約書、抵押借款約定書（均影本）等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元（應抄附繕本）。
中華民國101年5月31日
司法事務官許涴琪┌────────────────────────────────────────────────┐│附表(土地):101年度司拍字第10號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001│花蓮縣│花蓮市○○○段││249│建│││58│全部│ 尤張蓮 鳳│││││││││││││即張蓮鳳│├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│002│花蓮縣│花蓮市○○○段││250│建│││33│全部│ 尤張蓮鳳 │││││││││││││即張蓮鳳│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰101年度司拍字第10號│├──┬───┬─────┬────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬───┤│││││建築式樣│││附屬建物││││││││主要建築││├───┬───┬────┤│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│材料及│建物面積│合計│主要建│││權利│所有││││││房屋層數│(平方公尺)││築材料│面積│面積單位││權人│││││││││及用途│││範圍││├──┼───┼─────┼────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤│001│682│花蓮市○○○○○段24│住家用、│一層49.4│116.82││││全部│尤張蓮││││路275之1號│9、250地│鋼筋混凝│二層67.42││││││鳳即張│││││號│土加強磚│││││││蓮鳳││││││造、2層││││││││└──┴───┴─────┴────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘