臺灣橋頭地方法院小額民事判決 108年度岡小字第405號
原 告 教育部
法定代理人 潘文忠
訴訟代理人 游翰昇
被 告 詹梁 銀子
上列當事人間請求損害賠償事件，本院於民國108年7月4日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣伍萬柒仟伍佰參拾肆元，及其中新台幣壹
萬肆仟玖佰貳拾貳元自民國一百零八年一月一日起至清償日止，
按月息百分之五計算之違約金，但違約金以欠款金額一倍為限。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情事，爰依原告聲請，由其一造辯論而為
判決。
二、原告主張：被告向伊承租坐落高雄市○○區○○段○○○○號
之公有耕地，租賃期間自民國96年11月1日起至105年12月
31日止，是兩造間之租賃關係已於105年12月31日終止。然
被告尚積欠100、101、103年度之租金第4至6期合計新
台幣（下同）14,922元，及104、105年度租金共計20,280
元未清償，另應依約繳納月息5%之違約金，但違約金以欠租
金額一倍為限，是計算迄今已至上限之違約金為22,332元；
另100、101、103年度之租金第4至6期租金14,922元尚
應按月給付5%計算之違約金，但亦以欠租金額一倍為限。爰
依租賃契約之法律關係，提起本訴，並聲明如主文第一項所
示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
。
四、原告就其主張之事實，業據其提出國有學產耕地租賃契約書
、教育部催告函文暨送達證書等資料為證；又被告對於原告
主張之事實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期
日不到場，亦未提出準備書狀爭執者，依民事訴訟法第280
條第3項準用第1項之規定，視同自認，則原告之請求自屬
有理由，應予准許。
五、准予宣告假執行及訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第389
條第1項第3款、第78條。
中華民國108年7月12日
岡山簡易庭法官盧怡秀
以上正本係照原本作成。
民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背法
令為理由，不得為之。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並
須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原
判決有違背法令之具體事實之上訴理由（須按他造當事人之人數
附繕本）。
中華民國108年7月12日
書記官楊馥華