臺灣士林地方法院114年度司拍字第24號民事裁定

臺灣士林地方法院民事裁定

114年度司拍字第24號

聲請人第一商業銀行股份有限公司

法定代理人 邱月琴

代理人 賴志勇

相對人 黃琬鈴

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

　　理　由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人於民國109年4月27日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，前後設定新臺幣（下同）252萬、672萬元之最高限額抵押權，債務清償期依照各個契約約定，經109年4月29日登記在案。嗣相對人於109年4月27日向聲請人借用791萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於樂活貸借款契約內。另相對人於109年6月22日擔任第三人芊旭企業有限公司之連帶保證人，該第三人相聲請人借款2筆，共計300萬元，前開借款繳付利息至113年7月26日止經催告未在依約履行，尚欠聲請人本金599,262元，依約如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本等件為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　4　　月　　15　　日

　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　黃德煌