板橋簡易庭109年度板簡字第2570號民事裁定

臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定
　　　　　　　　　　　　　　　　　109年度板簡字第2570號
原　　　告　 任祖安
上原告與被告 黃子芸 間請求返還租賃房屋等事件，原告起訴雖據
繳納裁判費新台幣壹仟伍佰元，惟按「訴訟標的之價額，由法院
核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準。」，民
事訴訟法第77條之1第1項及第2項前段分別定有明文，又「民事
訴訟費用法第九條（即現行民事訴訟法第77條之9）所謂因租賃
權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關係已
經終止為原因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還請求權為
訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以租
賃物之價額為準。」【最高法院32年抗字第765號判例意旨參照
】，故核定訴訟標的之價額，以起訴時之「交易價額」為準，而
非以訴訟標的之課稅現值為準。再者，法院於核定建物之訴訟標
的價額時，非全以房屋課稅現值為據，尚應參酌該房屋位置、面
積、結構、新舊、租金（土地法第97條參照）等資料，作為審核
其標的價額之參考（司法院第23期司法業務研究會研究意見參照
），本院依據土地法第97條規定，核定本件之訴訟標的價額為新
台幣捌拾伍萬伍仟壹佰叁拾貳元（即租金額之120倍加計租金、
電費等請求），應徵第一審裁判費新台幣玖仟叁佰陸拾元，扣除
原告已繳納之部分後，尚欠新台幣柒仟捌佰陸拾元。茲依民事訴
訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後五日
內向本庭補繳上開所欠裁判費餘額，逾期不繳，即駁回原告之訴
，特此裁定。
中　　華　　民　　國　109　　年　　12　　月　　28　　日
　　　　　　　　　臺灣新北地方法院板橋簡易庭
　　　　　　　　　　　　法　官　李昭融
以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告；命補繳裁判費部分不
得抗告。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本庭（新北市○○區○○
路0段00巷0號）提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後
送達前提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須
附繕本）。
　　　　　　　　　　　　書記官　王昱平
中　　華　　民　　國　109　　年　　12　　月　　28　　日