臺灣苗栗地方法院103年度司拍字第125號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院103年司拍字第125號民事裁定

裁判日期：民國104年01月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定103年度司拍字第125號聲請人渣打國際商業銀行股份有限公司法定代理人 洪丕正 相對人 林繼華 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之（依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編民國96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之）。
二、本件聲請意旨略以：
（一）聲請人原名為新竹國際商業銀行股份有限公司，已更名為渣打國際商業銀行股份有限公司。相對人於民國（下同）86年9月8日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）260萬元之本金最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自86年8月19日起至116年8月18日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。
（二）嗣相對人於民國90年12月27日向聲請人借款215萬元，並約定利息及違約金，其借款期限自90年12月27日起至110年12月27日止，並以每月為一期，按期平均攤還本息，如未按期繳款時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並加付違約金。詎相對人自103年9月21日起即未繳納本息，尚欠1,160,326元及利息、違約金未清償，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出行政院金融監督管理委員會函、他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿電子謄本、借據、放款客戶往來明細等影本為證。
四、本院於103年12月23日函請相對人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國104年1月21日
民事庭司法事務官侯美滿
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
三、當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
書記官楊祖明中華民國104年1月21日附表：
┌─┬────────────────────┬─┬──────┬────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬───┬──┬────┤││權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│（平方公尺）│││├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼──────┤│１│苗栗縣│頭份鎮│蟠桃│山下│667-17│田│219│全部│││││││││││││├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼──────┤│２│苗栗縣│頭份鎮│蟠桃│山下│667-19│田│137│全部│││││││││││││└─┴───┴────┴───┴──┴────┴─┴──────┴────┴──────┘