臺灣苗栗地方法院104年度補字第50號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院104年補字第50號民事裁定

裁判日期：民國104年01月21日

裁判案由：塗銷地上權登記等

臺灣苗栗地方法院民事裁定104年度補字第50號原告 曾銘錤
曾銘俊 共同訴訟代理人 張智宏 律師被告 田鎧誜 上列當事人間請求塗銷地上權登記等事件，原告起訴未繳納裁判費。本件係因地上權涉訟，依民事訴訟法第77條之4規定，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準。查原告訴之聲明第1項係請求確認被告於苗栗縣○○鄉○○○段○○○○○○號、同段122-1地號及同段652-3地號土地（下稱系爭土地）上之地上權登記不存在，訴之聲明第2項請求被告應塗銷系爭土地上之地上權登記，二者訴之利益同一，是訴訟標的金額擇一核定即足。本件地租依土地登記謄本之記載為「無」，則應依無約定租金之情核定訴訟費用；又無約定租金者，其價額依其1年所獲可視同租金利益之15倍計算，各如附表1所示為新臺幣（下同）57,120元、57,120元、81,360元（依土地法第105條準用第97條規定），地價各如附表2所示為309,400元、309,400元、440,700元；則系爭土地1年所獲可視同租金利益之15倍並未超過地價，本件訴訟標的價額即應以1年所獲可視同租金利益之15倍為準，經核定為195,600元【計算式：57,120元＋57,120元＋81,360元＝195,600元】，應徵第一審裁判費2,
100元。爰依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國104年1月21日
民事第二庭法官黃怡玲以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官李佳靜中華民國104年1月21日附表1：
┌──┬────────┬───────┬──────┬───────────────────────┐│編號│地號│地上權權利範圍│申報地價│價額（地上權權利範圍×申報地價×年息10％×15）│├──┼────────┼───────┼──────┼───────────────────────┤│１│苗栗縣三義鄉雙連│238㎡│160元/㎡│57,120元│││潭段119-1地號││││├──┼────────┼───────┼──────┼───────────────────────┤│２│苗栗縣三義鄉雙連│238㎡│160元/㎡│57,120元│││潭段122-1地號││││├──┼────────┼───────┼──────┼───────────────────────┤│３│苗栗縣三義鄉雙連│339㎡│160元/㎡│81,360元│││潭段652-3地號││││└──┴────────┴───────┴──────┴───────────────────────┘附表2：
┌──┬────────┬────────┬────────┬────────────────┐│編號│地號│地上權權利範圍│公告土地現值│地價（地上權權利範圍×公告現值）│├──┼────────┼────────┼────────┼────────────────┤│１│苗栗縣三義鄉雙連│238㎡│1,300元/㎡│309,400元│││潭段108-2地號││││├──┼────────┼────────┼────────┼────────────────┤│２│苗栗縣三義鄉雙連│238㎡│1,300元/㎡│309,400元│││潭段117-7地號││││├──┼────────┼────────┼────────┼────────────────┤│３│苗栗縣三義鄉雙連│339㎡│1,300元/㎡│440,700元│││潭段652-3地號││││└──┴────────┴────────┴────────┴────────────────┘