臺灣臺北地方法院95年度拍字第790號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院95年拍字第790號民事裁定

裁判日期：民國95年07月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定95年度拍字第790號聲請人台北縣新店地區農會法定代理人乙○○非訟代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國93年2月10日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,600,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自85年12月26日起至115年12月25日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣案外人 吳永豐 於94年6月24日邀同相對人為連帶保證人向聲請人借用3,000,000元，約定借款期間自94年6月24日起至114年6月24日止，自借款日起共分240期，每期1個月，並按期平均攤還本息，利息按3.12%計付，如遇牌告利率調整時得隨時調整，第1次繳息為94年7月24日，嗣後每個月繳納1次，如有逾期繳息，除按原定利率付息外，並依借據約定加計違約金。上開借款除已繳清至95年2月24日止之利息外，尚欠本金2,927,691元及利息與違約金，屢經催討均未清償，依擔保放款借據特約條款之約定，債務人已喪失期限利益，應即全部清償。詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿本、借據影本等件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國95年7月17日
民事第六庭法官郭美杏以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國95年7月17日
書記官潘惠梅