臺灣士林地方法院101年度司拍字第11號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院101年司拍字第11號民事裁定

裁判日期：民國101年01月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定101年度司拍字第11號聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人 韓蔚廷 相對人 王沁薇 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人王沁薇於民國（下同）86年11月10日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）150萬元之最高限額抵押權，存續期間自86年11月10日起至107年11月9日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經86年12月18日登記在案。嗣台北銀行與富邦商業銀行股份有限公司於94年
1月1日合併，以台北銀行為存續公司，並更名為台北富邦商業銀行股份有限公司即聲請人。
三、嗣相對人王沁薇於86年11月10日向聲請人借款150萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於契約書內，如借款人按期應繳還之本息到期未能償付而連續積欠達3個月者，即喪失分期攤還之權利，由台北銀行聲請法院拍賣其抵押物。應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自100年8月23日起即未依約繳納本息，尚欠本金69萬2,361元及其利息、違約金。依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、臺北市政府公教人員住宅貸款契約書、臺北市政府公教人員購置住宅貸款借據、公教帳卡明細表、臺北市政府函、臺北市政府公教人員住宅輔建及福利互助委員會函2紙、行政院金融監督管理委員會函（均影本）及土地、建物謄本等為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國101年1月20日
民事庭司法事務官施婉慧