臺灣苗栗地方法院114年度司拍字第56號民事裁定

臺灣苗栗地方法院民事裁定

114年度司拍字第56號

聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人 賴進淵

代理人 林首旗

相對人 辛震

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

　　理　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍

　　賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文

　　。前開規定於最高限額抵押權，準用之。民法第873條、第

　　881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：

（一）相對人於民國104年4月2日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）1,200萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，擔保債權確定期日為134年3月26日，債務清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。

（二）嗣相對人於(1)104年4月8日向聲請人借款550萬元、397萬元，並約定利息，其借款期間為104年4月8日起至124年4月8日止，另約定按月平均攤還本息，如未按期攤還本金時，借款視為全部到期；(2)107年4月25日向聲請人借款170萬元，並約定利息，其借款期間為107年4月25日起至117年4月25日止，另約定按月平均攤還本息，如未按期攤還本金時，借款視為全部到期。詎借款人未依約繳納本息，除尚欠本金5,854,492元外，尚有利息等未清償，依上開約定，其借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定

　　契約書、借款契約書、貸放明細歸戶查詢單、催告函及中華郵政掛號郵件收件回執、土地及建物登記簿謄本等影本為證。

四、本院於114年6月4日函請相對人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第

　　78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納

　　抗告費新臺幣1,500元。當事人或關係人如就聲請所依據之

　　法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　7　　月　　29　　日

　　　　　　　　　苗栗簡易庭司法事務官　謝宛君

附表：