裁判字號：臺灣臺南地方法院101年司拍字第97號民事裁定
裁判日期：民國101年04月25日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定101年度司拍字第97號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 非訟代理人 黃煌文 相對人 張銘顯 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人張銘顯以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與
第三人永隆食品工業股份有限公司對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）2,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國130年7月20日，債務清償日期依照各個契約約定，經登記在案。
㈡嗣第三人永隆食品工業股份有限公司於100年7月25日邀同
相對人張銘顯為連帶保證人，向聲請人借款3,500,000元，約定借款期限至105年7月25日止，按月平均攤還本息，如未按期攤還，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎借款人自101年1月7日起即未依約繳納本息，尚欠本金3,145,194元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、借款契約書、本票、連帶保證書等影本各1件、授信約定書影本4件、交易明細查詢1件、土地登記謄本2件及建物登記謄本1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。另按最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之最高限額範圍內，行使其權利，民法第881條之2第1項定有明文，而本件抵押權所設定之擔保債權總金額為最高限額2,000,000元，故聲請人所主張之現有債權金額逾此部分，不在本件抵押權擔保範圍內，併此說明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國101年4月25日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國101年4月27日
書記官朱小萍┌────────────────────────────────┐│附表：101年度司拍字第97號│├──┬─────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼────┤│001│台南市○○○區○○○○段│750-2│田│378.00│全部│├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼────┤│002│台南市○○○區○○○○段│748-7│田│768.00│全部│└──┴───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┘┌───────────────────────────────┐│附表（建物）︰101年度司拍字第97號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤│││││建築式樣│建物面積││││建│││├─┬─┬─┤權利││││││主要建築│蘭│合│面│││編號││建物門牌│基地坐落││花││積│││││││材料及│溫││││││號││││室││單│範圍││││││房屋層數││計│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤│001│11│台南市白河區│台南市白│1層樓房│37│37│平│全部│││6│草店里11鄰草│河區馬稠│鋼骨造│0.│0.│方│││││店1之17號│後段748-││60│60│公││││││7地號││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┘