臺灣高雄地方法院97年度拍字第108號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院97年拍字第108號民事裁定

裁判日期：民國97年02月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定97年度拍字第108號聲請人台灣土地銀行股份有限公司法定代理人丙○○訴訟代理人乙○○相對人戊○○相對人庚○○相對人己○○相對人甲○○○○○○相對人丁○○當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表（一）所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 柯萬郎 於民國84年5月4日以其所有
（一）如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）8,400,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國84年5月2日起至民國114年5月2日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產於民國92年9月4日因共有物分割，移轉所有權予另一案外人 戴金火 ，亦經登記在案。又案外人戴金火於民國94年12月26日死亡。
三、嗣案外人柯萬郎於民國向聲請人借款，還款方式、借款方式、約定利息按附表（二）之約定計算，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人自民國88年8月21日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本各1件、借據及授信約定書、雄院鳴96繼新字第439號函影本各1件、繼承系統表1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年2月17日
高雄簡易庭
法官朱盈吉
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中華民國97年2月17日
書記官張義龍