臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定 108年度板調字第34號
聲 請 人 呂明哲
代 理 人 黃傑琳 律師
相 對 人 新北市政府
法定代理人 侯友宜
上列當事人間拆屋還地事件，本院裁定如下：
主文
本件移送臺灣基隆地方法院。
理由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或
依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定
有明文。復按因不動產之物權涉訟者，專屬不動產所在地之
法院管轄，民事訴訟法第10條第1項定有明文。而所謂因不
動產之物權涉訟者，其訴訟標的非僅限於確認物權本體之存
否，即本於物權而生之物上請求權亦屬之。蓋物上請求權僅
為物權之作用，與物權本體有不可或分之關係，不可強為割
裂，是基於不動產所有權而生之所有物返還請求權、除去妨
害請求權、妨止妨害請求權之訴，亦屬因不動產之物權涉訟
。另調解之全部或一部，法院認為無管轄權者，依聲請人之
聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，同法第405條第3項
準用同法第28條第1項亦有明文。
二、查本件聲請人依民法第767條第1項之規定，聲明請求相對
人應將坐落新北市○○區○○里○○段○○○○○段000000
地號土地上之建物拆除，並將占用之土地返還原告，此係因
不動產之物權涉訟，依前述規定，應專屬該不動產所在地之
法院即臺灣基隆地方法院管轄。爰依職權將本件移送於臺灣
基隆地方法院。
三、依民事訴訟法第405條第3項、第28條第1項，裁定如主文。
中華民國108年5月13日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法官張淑美
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
書記官陳嬿如
中華民國108年5月13日