裁判字號：臺灣橋頭地方法院111年司拍字第2號民事裁定
裁判日期：民國111年01月25日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣橋頭地方法院民事裁定111年度司拍字第2號聲請人 吳峻 亦相對人高準精密工業股份有限公司法定代理人兼債務人 顏銘毅 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人高準精密工業股份有限公司於民國109年7月22日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及債務人顏銘毅對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括下列之債務類別：借款、保證、票據、擔保債務，設定新臺幣（下同）50,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國110年7月19日，債務清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期，經登記在案。嗣相對人邀債務人顏銘毅於109年7月24日，連帶向聲請人借款50,000,000元，借款期間自109年7月24日起至109年10月23日止，按月支付利息，到期債務人將本金及利息、一切應付款項一併清償，並簽訂借據1紙及共同簽發同額之本票1紙。詎屆期債務人未依約清償，尚欠聲請人本金50,000,000元及其利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、經查：聲請人上開聲請，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、本票（以上均為影本）、建物登記第一類謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；復據本院發函通知相對人、債務人，於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人、債務人，有送達證書紙2附卷可稽，惟相對人、債務人逾期迄今仍未陳述意見。是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國111年1月25日
橋頭簡易庭司法事務官任士慧附表：
┌─┬────┬──────┬────┬────────────┬──┐│編││基地坐落│建築式樣│建物面積││││││主要建築│（平方公尺）│權利│││建號├──────┤材料及├──────┬─────┤範圍││││建物門牌│房屋層數│樓層面積│附屬建物│││號││││合計│用途及面積││├─┼────┼──────┼────┼──────┼─────┼──┤│１│高雄市○○○○段二小段│鋼筋混凝│三層：984.45││全部│││梓區和平│598-2地號│土造│合計：984.45│││││段二小段├──────┤4層││││││117建號│東二街7之3號│││││├─┼────┼──────┼────┼──────┼─────┼──┤│２│同段118│和平段二小段│鋼筋混凝│一層：984.45││全部│││建號│598-2地號│土造│合計：984.45│││││├──────┤4層│││││││東二街7號│││││├─┼────┼──────┼────┼──────┼─────┼──┤│３│同段169│和平段二小段│鋼筋混凝│三層：974.4││全部│││建號│598、598-1│土造│合計：974.4││││││、598-2、│3層│││││││598-3、599地││││││││號│││││││├──────┤│││││││東二街5之3號│││││├─┼────┼──────┼────┼──────┼─────┼──┤│４│同段172│和平段二小段│鋼筋混凝│一層：974.4││全部│││建號│598、598-3│土造│合計：974.4││││││、599地號│4層││││││├──────┤│││││││東二街3號│││││├─┼────┼──────┼────┼──────┼─────┼──┤│５│同段174│和平段二小段│鋼筋混凝│一層：984.45││全部│││建號│598、598-3│土造│合計：984.45││││││、599地號│4層││││││├──────┤│││││││東二街1號│││││├─┼────┼──────┼────┼──────┼─────┼──┤│６│同段175│和平段二小段│鋼筋混凝│一層：974.4││全部│││建號│598、598-1│土造│合計：974.4││││││、598-2、│4層│││││││598-3、599地││││││││號│││││││├──────┤│││││││東二街5號│││││├─┴────┴──────┴────┴──────┴─────┴──┤│備註：│└──────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。