游皓哲 臺灣宜蘭地方法院刑事判決
113年度易字第386號
公訴人臺灣宜蘭地方檢察署檢察官
被告游皓哲
上列被告因侵占案件，經檢察官提起公訴（112年度調院偵字第44號），被告於本院準備程序進行中就被訴事實為有罪之陳述，經合議庭裁定由受命法官獨任進行簡式審判程序，判決如下：
主 文
一、游皓哲犯侵占罪，處有期徒刑10月。又犯侵占罪，處有期徒刑3年10月。應執行有期徒刑4年6月。
二、未扣案之犯罪所得新臺幣1,275萬4,699元沒收，於全部或一部不能沒收或不宜執行沒收時，追徵其價額。
事實及理由
一、游皓哲係 呂鴻猷 之女婿，受呂鴻猷委託處理宜蘭縣○○鎮○○○段000○0地號土地（下稱系爭土地）抵押借款及出售事宜，游皓哲先持呂鴻猷出具之授權書，透過代書 陳慶蒼 尋覓金主，並於民國109年8月6日以系爭土地設定最高限額抵押權新臺幣（下同）1,200萬元予 吳儀婷 之方式，代理呂鴻猷向吳儀婷借得1,000萬元，游皓哲於109年8月8日在宜蘭縣○○鎮○○路○段00號陳慶蒼代書事務所（下稱陳慶蒼代書事務所），收受抵押系爭土地所借得款項中之140萬元後，竟意圖為自己不法之所有，基於侵占之犯意，擅自將該筆款項花用殆盡，而侵占入己。
二、游皓哲另經陳慶蒼居間介紹，與買家 李瑞南 約定以3,300萬元將系爭土地售予李瑞南之子 李丞家 、 李俊佳 2人，游皓哲於109年8月14日以信託受託人名義與李丞家、李俊佳2人簽訂系爭土地不動產買賣契約書，而因代理呂鴻猷出售系爭土地而取得如附表所示之土地價金，竟意圖為自己不法之所有，基於侵占之接續犯意，將如附表所示款項接續侵占入己，供己花用殆盡。
三、證據：
㈠被告游皓哲於本院準備程序及審理時之自白。
㈡事實一之補強證據：
⒈證人陳慶蒼於警詢中證述（警卷第26頁）。
⒉證人即告訴人呂鴻猷、證人吳儀婷於警詢及偵查中證述。
⒊系爭土地登記申請書（抵押權設定，警卷第73-78頁）、貸款契約書、不動產流抵契約書、借據（偵字第3447號卷第107-109頁）、借款收據（偵字第3447號卷第134頁）、本票（本票號碼TH0000000）1張（警卷第137頁）。
㈢事實二之補強證據：
⒈證人呂鴻猷於警詢及偵查中證述。
⒉證人李瑞南於警詢及偵查中證述（警卷第11頁、偵字第3447號卷第121頁）、證人陳慶蒼於警詢及偵查中證述（警卷第27-28頁、調院偵字第44號卷第79-81頁）。
⒊系爭土地登記申請書（信託、買賣所有權移轉）、買賣契約書、授權書（警卷第79-86、89-92、95-99、127-134頁）。
⒋如附表「文書證據出處」欄所示證據資料。
四、論罪科刑：
㈠核被告就事實一、二所為，均係犯刑法第335條第1項之侵占罪。
㈡被告事實二侵占如附表所示款項，係利用同一次土地買賣機會，在緊密之時間，於同一地點接續為之，侵害同一之法益，依一般社會觀念，行為間之獨立性尚屬薄弱，屬接續犯，應僅論以一罪。
㈢被告所犯事實一、二之2次侵占罪，犯意各別，行為互殊，應分論併罰。
㈣量刑：
爰以行為人之責任為基礎，審酌被告利用告訴人呂鴻猷之信任，於代為處理系爭土地借款及出售過程中，侵吞所持有之借款及買賣價金，致告訴人受有1,275萬4,699元損失，犯罪危害及違反義務情節均屬嚴重，依其犯罪情狀事由，本院認被告行為責任範圍，應於處斷刑範圍之中高度區間。又兼衡被告之素行、犯罪動機、目的、於本院審理中自陳之智識程度、職業、家庭生活與經濟狀況（本院卷第191頁），被告犯後於本院審理中坦承犯行，尚未賠償告訴人等一切情狀，分別量處如主文所示之刑，並依被告整體犯行之不法程度及犯罪造成之危害，被告之獲利程度，按刑法第51條第5款規定，認為應合併定如主文所示之應執行刑為適當。
㈤犯罪所得：
事實一及如附表所示各筆款項均遭被告侵占，屬被告之犯罪所得而未扣案，均應依刑法第38條之1第1項前段、第3項之規定沒收，並於全部或一部不能沒收或不宜執行沒收時，追徵其價額。
據上論斷，應依刑事訴訟法第273條之1第1項、第299條第1項前段、第310條之2、第454條，判決如主文。
本案經檢察官郭欣怡偵查起訴，由檢察官張學翰到庭執行公訴。
中 華 民 國 114 年 1 月 24 日
刑事第二庭 法 官 蕭淳元
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內敘明上訴理由，向本院提出上訴狀(應附繕本)，上訴於臺灣高等法院。其未敘述上訴理由者，應於上訴期間屆滿後20日內向本院補提理由書「切勿逕送上級法院」。
書記官 林芯卉
中 華 民 國 114 年 1 月 24 日
附錄本案論罪科刑法條：
中華民國刑法第335條
意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自己持有他人之物者，處5年以下有期徒刑、拘役或科或併科3萬元以下罰金。
前項之未遂犯罰之。
附表：
編號
時間、地點
侵占之款項
文書證據出處
1
109年8月14日，在陳慶蒼代書事務所內。
李瑞南交付系爭土地買賣價金100萬元。
不動產買賣契約書附件之契約付款明細表（警卷第132頁）。
2
109年8月20日，在陳慶蒼代書事務所。
李瑞南交付之2張票面金額各為185萬元、受款人為游皓哲之第一銀行宜蘭分行支票（支票號碼分別為EH0000000、EH0000000)，被告將支票存入帳戶兌現再提領（共370萬元）。
第一銀行宜蘭分行支票（支票號碼分別為EH0000000、EH0000000）2張（警卷第136頁）。
支票正反面兌現紀錄、被告第一銀行帳戶交易明細（調院偵字第44號卷第55-58、68頁）。
3
109年8月21日，在陳慶蒼代書事務所
。
收受李瑞南交付系爭土地買賣價金630萬元。
不動產買賣契約書附件之契約付款明細表（警卷第132頁）。
4
109年8月21日，在陳慶蒼代書事務所。
收受李瑞南交付繳納系爭土地之土地增值稅餘款26萬3,187元。
土地增值稅繳款書（偵字第3447號卷第113頁）
5
109年8月31日，在陳慶蒼代書事務所。
收受李瑞南交付清償呂鴻猷系爭土地銀行貸款後之買賣價金餘款9萬1,512元。
不動產買賣契約書附件之契約付款明細表上付款明細簽收紀錄（警卷第132頁）。