臺灣臺北地方法院96年度拍字第269號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第269號民事裁定

裁判日期：民國96年03月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第269號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人乙○○相對人丙○○○
劉采玲 丁○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。次按，繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務，但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限，同法第1148條亦有定有明文。
二、本件聲請意旨略以：緣第三人己○○於民國93年11月24日，以其所有如附表所示之不動產，為其與相對人丙○○○向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）761萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自93年11月24日起至133年11月23日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣第三人己○○與相對人丙○○○於93年11月18日共同向聲請人借用634萬元，就其中585萬元部分，借款期限為29年，約定第一年利息按聲請人公司之定儲利率指數加碼年息
4.07%計算，第二年起改按聲請人公司之定儲利率指數加碼年息2.1%計算，借款人應自借款日起按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，除按原定利率付息外，自逾期之日起，其逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，超過6個月部分按原利率20%加付違約金；其中49萬元部分，約定利息按聲請人公告之定儲指數利率加碼年息2.77%之計算，借款期限為1年，借款期間屆後，如雙方對契約書均無書面異議時，視為同意以同一契約內容繼續延長一年不另換約，嗣後亦同。而第三人己○○於94年5月5日死亡，相對人戊○○、丁○○、丙○○○為其繼承人，由其繼承第三人己○○財產上之一切權利義務，而相對人等就前揭第一筆借款，僅攤還本金202,513元，並繳納至95年12月31日止之利息，就第二筆借款，僅繳納利息至96年1月7日，尚欠本金425,224元，即未依約清償，依貸款契約書第3章第4條第1項之約定，相對人已喪失期限利利，前開借款應視為全部到期，聲請人為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、貸款契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿本、放款帳務主檔等件為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。又本件相對人經本院依非訟事件法第74條規定，命其於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，附此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
中華民國96年3月27日
民事第二庭法官林欣蓉以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年3月27日
書記官黃慧怡