臺灣新竹地方法院民事小額判決 96年度竹北小字第242號
原 告 大囍宴社區管理委員會
法定代理人 丙○○
訴訟代理人 甲○○
被 告 乙○○
號7樓
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國96年8月27日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣壹萬肆仟叁佰元，及自民國九十六年七月
三十一日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟捌佰元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告之聲明﹕除訴訟費用金額外，餘如主文所示。
二、事實摘要﹕
本件原告主張被告為大囍宴社區大樓區分所有權人，被告有
繳交管理費之義務，每月管理費新臺幣（下同）1,000元，
電梯保養費300元，合計1,300元，按月繳交。惟被告自民國
（下同）95年6月至96年4月止，共積欠14,300元，爰起訴請
求之；被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出
書狀為何聲明或陳述。
三、法院之判斷﹕
（一）被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事
訴訟法第386條各款所列情事，爰依原告聲請，由其
一造辯論而為判決，合先敘明。
（二）原告主張之事實業據提出存證信函、新竹縣新豐鄉公
所函、大囍宴社區第八屆第三次區分所有權人會議記
錄、第八屆第四次區分所有權人會議紀錄、大囍宴社
區管理組織章程暨社區生活公約、建物登記謄本等件
為證，堪認原告主張為真。
（三）按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分
擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告
仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命
其給付應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第
21條定有明文。又依章程暨社區生活公約之規定，社
區區分所有權人有繳交管理費之義務。另按債權人基
於債之關係，得向債務人請求給付，民法第199條第1
項定有明文，從而原告請求被告給付管理費及電梯保
養費與法定遲延利息，於法有據，應予准許。
（四）按登載新聞紙費為訴訟費用，此觀之民事訴訟法第77
條之23第2項自明。本件裁判費1,000元，登載新聞紙
費800元，合計1,800元為訴訟費用，爰酌定由被告負
擔。
（五）本件為小額訴訟事件而為被告敗訴之判決，依民事訴
訟法第436條之20，應依職權宣告假執行。
據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項
、第436條之23、第385條第1項前段、第78條、第436條之19第1
項、第436條之20，判決如主文。
中 華 民 國 96 年 8 月 28 日
竹北簡易庭法 官 盧玉潤
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴須以判決違背法令，且須於判決送達後20日內向
本院提出上訴狀。未表明上訴理由者，應於上訴後20日內向本院
提出上訴理由狀。(須按他造人數提出繕本)
書記官 陳德榮
中 華 民 國 96 年 8 月 28 日