臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決 97年度南小字第1483號
原 告 太子尊邸住戶管理委員會
法定代理人 丙○○
訴訟代理人 乙○○
被 告 甲○○
上列當事人間請求給付管理費事件，經本院於民國九十七年八月
二十八日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣壹萬壹仟零陸拾元，及自民國九十七年七
月十九日起至清償日止按週年利率百分之五計算之利息。
本判決得假執行。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
事實及理由
壹、程序事項
被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第38
6條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體事項
一、原告主張：被告為高雄市○○區○○○路○○○號1樓建物之所
有權人，亦為太子尊邸住戶之一；依該大樓住戶規約之規定
，各區分所有權人應按其共有之應有部分比例分擔管理費，
每戶每坪以新台幣（下同）40元繳納住戶管理費。被告按月
應繳納940元，地下室停車清潔費200元，合計1140元，又公
用電費每2個月收一次，由住戶平均分攤，每戶繳納200元。
乃被告自96年8月至97年4月止，總計積欠原告管理費1萬106
0元，經原告一再催索，均置之不理，爰聲明如主文所示之
金額。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
。
三、經查，原告主張被告為座○○○區○○段○○○○號之同段016
建號建物，即門牌號碼為高雄市○○區○○○路○○○號1樓之
所有權人，亦為太子尊邸住戶之一，有土地登記第二類謄本
、建物登記第二類謄本各乙紙為證。原告主張本件管理費之
收取方式及其金額，亦有太子尊邸住戶公寓大廈住戶規約在
卷可稽。按上開公寓大廈住戶規約第10條第3項規定，管理
費由各區分所有權人依照區分所有權人會議之決議分攤之。
但第一次區分所有權人會議召開前或區分所有權人會議未決
議時，買賣契約或分管契約有規定者，從其規定，未規定者
，各區分所有權人應按其共有之應有部分比例分擔之，其每
戶每坪以40元交納；同條第4項復規定，各項費用之收繳與
支付方法，規定每月20日前交納，而公電費每2個月每戶交
納200元。被告自96年8月至97年4月積欠管理費共計1萬1060
元，復有太子尊邸96、97年度管理費收費明細表各乙份復卷
足憑。被告已於相當時期受合法送達通知，既未於言詞辯論
期日到場爭執，復未提出書狀答辯以供本院斟酌，視同自認
，原告之主張應堪信為真。
四、從而，原告請求被告給付積欠之管理費1萬1060元，及自支
付命令送達之翌日即97年7月19日起至清償日止，按週年利
率百分之五計算之利息，為有理由，應予准許。
五、按適用小額訴訟程序事件，法院為被告敗訴之判決時，應依
職權宣告假執行，民事訴訟法第436條之20亦有明定，本件
為訴訟標的金額在10萬元以下之請求給付金錢訴訟，適用小
額訴訟程序，且為被告敗訴之判決，爰依職權宣告假執行。
六、末按，適用小額訴訟程序事件，法院為訴訟費用之裁判時，
應確定其費用額，民事訴訟法第436條之19定有明文，「按
民事訴訟法第77條之13規定，因財產權而起訴，其訴訟標的
之金額在新台幣十萬元以下部分，徵收一千元」，爰計算確
定本件訴訟費用額如主文第3項所示。
七、依據：民事訴訟法第78條、第436條之20。
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
中 華 民 國 97 年 9 月 11日
以上判決正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀。（須
按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 97 年 9 月 11日
書記官蔡曉卿