臺灣桃園地方法院民事簡易判決 104年度桃簡字第473號
原 告 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 童兆勤
訴訟代理人 林政彥
被 告 洪文科
上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記事件，本院於民國104年
7月9日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告洪文科應將附表所示不動產於民國九十九年九月十日以信託
為登記原因所為之所有權移轉登記，予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序事項
本件被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，
核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，
由其一造辯論而為判決。
貳、實體事項
一、原告主張：訴外人 洪元夫 因積欠原告新臺幣（下同）14萬1,
572元及遲延利息等未清償，原告因而對洪元夫取得本院10
1年度司促字第33933號支付命令暨確定證明書，然原告於
民國104年3月20日調閱洪元夫之財產資料，始知其竟於99
年9月10日以信託為原因，將名下所有如附表所示之不動產
（下稱系爭不動產）移轉登記予被告洪文科，致原告無法聲
請強制執行系爭不動產，顯有害於原告債權受償。而洪元夫
與被告間就系爭不動產於99年9月7日所為之信託債權行為
，及於99年9月10日所為之所有權移轉之物權行為，業經本
院以100年度訴字第210號判決撤銷，且該判決亦命被告應
將前開就系爭不動產所為之所有權移轉登記予以塗銷，惟債
務人洪元夫卻怠於行使前揭回復原狀權利，原告為保全其對
洪元夫之債權，自得代位洪元夫訴請被告塗銷前揭所有權移
轉登記。為此，爰依民法第242條、第113條、第767條之
規定，提起本件訴訟。並聲明：如主文第1項所示。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為
任何聲明或陳述。
三、原告前揭主張洪元夫積欠原告14萬1,572元未清償，及洪元
夫於99年9月10日以信託為原因，將系爭不動產辦理所有權
移轉登記予被告洪文科之事實，業經提出本院101年度司促
字第33933號支付命令暨確定證明書影本，本院100年度訴
字第210號判決書影本等件在卷為證，並有桃園市蘆竹地政
事務所104年6月4日以 蘆地登 字第0000000000號函檢送洪
元夫與被告間就系爭不動產所為之所有權移轉登記相關資料
可資參照，核閱屬實，是依本院調查證據之結果，堪認原告
之主張為真正。
四、按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之；債務人怠於
行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己之名義，行使
其權利，民法第767條第1項中段、第272條前段定有明文
。經查，洪元夫與被告間就系爭不動產於99年9月7日所為
之信託債權行為，及99年9月10日所為之所有權移轉之物權
行為，業經本院以100年度訴字第210號判決撤銷在案，已
如前述，惟債務人洪元夫迄今既怠於行使回復原狀請求塗銷
前開所有權移轉登記之權利，而原告既對洪元夫有債權存在
，則原告為保全其對洪元夫之債權，基於洪元夫之債權人地
位，代位洪元夫訴請被告應將系爭不動產於99年9月10日以
信託為登記原因所為之所有權移轉登記予以塗銷，即屬有據
。
五、從而，原告依民法第242條、第113條、第767條第1項中
段之規定，請求如主文第1項所示，為有理由，應予准許。
六、本件事證已臻明確，原告其餘之攻擊防禦方法及所提證據，
於判決結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國104年7月31日
桃園簡易庭法官施函妤
附表：
┌─┬─────────────┬──┬──────┬─────┐
│編│地號│地目│面積│權利範圍│
│號│││（平方公尺）││
├─┼─────────────┼──┼──────┼─────┤
│1│桃園市○○區○○段○○○○號│建│44.96│2/20│
││││││
├─┼─────────────┼──┼──────┼─────┤
│2│桃園市○○區○○段○○○○號│建│725.38│10/100│
├─┼─────────────┼──┴──────┼─────┤
││建號│基地坐落│權利範圍│
├─┼─────────────┼─────────┼─────┤
││桃園市○○區○○段○○○○○號│桃園市○○區○○段│全部│
│││519地號││
│3├─────────────┼─────────┼─────┤
││同上段1077建號（共有部分）│同上│1/10│
│├─────────────┼─────────┼─────┤
││同上段1079建號（共有部分）│同上│1/20│
├─┼─────────────┼─────────┼─────┤
││桃園市○○區○○段○○○○○號│桃園市○○區○○段│全部│
│││519地號││
│4├─────────────┼─────────┼─────┤
││同上段1077建號（共有部分）│同上│1/10│
│├─────────────┼─────────┼─────┤
││同上段1079建號（共有部分）│同上│1/20│
└─┴─────────────┴─────────┴─────┘
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國104年8月4日
書記官邱志堅