臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定
110年度板簡調字第137號
聲 請 人 謝春海
相 對 人 謝瑞賢
上列當事人間塗銷抵押權登記事件，本院裁定如下：
主文
本件移送臺灣彰化地方法院。
理由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在
地之法院管轄；又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者
，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟
法第10條第1項、第28條第1項分別定有明文；前揭規定於
調解程序準用之，同法第405條第3項亦規定甚明。
二、本件依民事起訴狀所載，聲請人主張依民法第767條第1項
中段規定，相對人應將坐落於彰化縣○○鄉○○段○○○○○○○
○○○○○○○○○○○○○○號土地上之抵押權設定登記予以塗銷等語
，則聲請人既係行使除去侵害之物上請求權，且系爭不動產
所在地位於彰化縣內，此有聲請人調解聲請狀與土地登記謄
本附卷可稽，則本件顯係因不動產物權而涉訟，自應專屬於
該不動產所在地之臺灣彰化地方法院管轄。聲請人向無管轄
權之本院聲請調解，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管
轄法院。
三、依民事訴訟法第405條第3項、第28條第1項，裁定如主文。
中 華 民 國 110 年 10 月 25 日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法 官 陳怡親
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 110 年 10 月 25 日
書記官劉芷寧