臺灣士林地方法院99年度拍字第223號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院99年拍字第223號民事裁定

裁判日期：民國99年06月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定99年度拍字第223號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國94年1月14日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）378萬元之最高限額抵押權，存續期間自94年1月14日起至134年1月13日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，而經94年1月18日辦畢登記在案。相對人旋於同日向聲請人分別借款200萬元、83萬元32萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人分別自99年2月24日、同年月23日、同年月23日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計252萬2,875元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、約定書、放款帳戶主檔查詢、放款帳號最近截息日查詢、放款帳戶利率查詢、放款帳戶還款交易明細、公司變更登記表等件為證。
三、上開聲請意旨所指等情，業據聲請人提出上述文書為證，核屬相符，揆之首揭規定，應認其此聲請於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國99年6月30日
民事庭法官林尚諭以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國99年7月1日
書記官吳華瑋附表：
┌──────────────────────────────────────────┐│土地標示99年度拍字第223號│├───────────────────────┬──┬────┬─────┬────┤│土地坐落│地目│面積│權利範圍│所有權人│├──┬───┬───┬───┬───┬────┤├────┤│││編號│縣市○鄉鎮○段│小段│地號││平方公尺││││││市區││││││││├──┼───┼───┼───┼───┼────┼──┼────┼─────┼────┤│1│臺北縣│汐止市│社后│社后頂│241-3│建│103│1/4│乙○○│├──┼───┼───┼───┼───┼────┼──┼────┼─────┼────┤│2│臺北縣│汐止市│社后│社后頂│242-19│建│19│1/4│乙○○│└──┴───┴───┴───┴───┴────┴──┴────┴─────┴────┘┌──────────────────────────────────────────┐│建物標示99年度拍字第223號│├──┬──┬──────┬────┬────┬────────┬─────┬────┤│編號│建號│基地坐落│建物門牌│建築式樣│建物面積│權利範圍│所有權人││││││主要建築│（平方公尺）││││││││材料及房├────┬───┤│││││││屋層數│樓層面積│附屬││││││││││建物│││├──┼──┼──────┼────┼────┼────┼───┼─────┼────┤│1│290│臺北縣汐止市│臺北縣汐│鋼筋混凝│第4層││全部│乙○○││││社后段社后頂│止市福德│土造│83.34│││││││小段241-3、│一路272│（4層）││││││││242-19地號│巷13號4││││││││││樓││││││└──┴──┴──────┴────┴────┴────┴───┴─────┴────┘