臺灣臺南地方法院97年度司拍字第150號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院97年司拍字第150號民事裁定

裁判日期：民國97年04月01日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定97年度司拍字第150號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）9,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）95年11月21日起至135年11月21日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人乙○○於①95年11月24日②95年11月29日向聲請人借用①7,190,000元②310,000元，借款期限均至115年11月24日止，按月平均攤還本息，另相對人於96年2月13日與聲請人簽訂變更借據契約，約定自96年2月起，本金寬緩1年，寬緩期間利息按月繳付，寬緩期滿採年金法按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人未依約繳納本息，尚欠本金共7,451,100元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。
為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、建物登記謄本各1件、借據2件、變更借據契約2件、借戶全部資料查詢單2件、放款相關貸放及保證資料查詢單1件、借款明細表1件、土地登記謄本2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年4月1日
司法事務官翁振丁
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國97年4月11日
書記官蘇豐展┌───────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第150號│├──┬────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│001│臺南市○○○區○○○段│106-45│養│191.40│8分之1│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│002│臺南市○○○區○○○段│106-46│建│81.94│全部│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第150號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│四│五││合│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││││││││積│││││││材料及││││││││建築││││││號│││││││││││││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│層│層││計│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│12│臺南市安平區│臺南市安│5層樓房R│47│46│48│43│20││20│RC造│34│平│全部│││51│府平路267巷3│平區金華│C造│.8│.1│.2│.3│.1││5.││.8│方││││4│7號│段106-46││8│2│6│2│9││77││4│公││││││地號│││││││││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘