臺灣臺北地方法院94年度拍字第922號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院94年拍字第922號民事裁定

裁判日期：民國94年10月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定94年度拍字第922號聲請人乙○○代理人 黃璧川 律師相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按「抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償」，民法第873條第1項定有明文。且同法第867條，亦明文「不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響」。
二、本件聲請人主張：相對人甲○○之前手所有權人 徐陳陽子 於八十六年四月十八日向聲請人借用新臺幣陸佰萬元，約定清償期為八十七年四月十七日，並以徐陳陽子所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎清償期屆至後，徐陳陽子未依約履行，並將該不動產八十八年五月二日以買賣為由移轉登記為相對人所有，其抵押權既不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、借據影本、本票影本等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第8條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國94年10月31日
民事第五庭法官陳心弘以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國94年10月31日
書記官許博為