臺灣臺北地方法院簡易民事判決
108年度北簡字第9389號
原 告 震旦開發股份有限公司
法定代理人 廖慶章
原 告 震旦行股份有限公司
法定代理人 袁蕙華
共 同
訴訟代理人 黃彰玲
複代理人 俞欣潔
被 告 浦力特有限公司
兼
法定代理人 莊復凱
上列當事人間請求給付租金事件，於中華民國108年9月23日言
詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應連帶給付原告震旦開發股份有限公司新臺幣肆萬壹仟壹佰
參拾玖元，及其中新臺幣壹萬壹仟肆佰元自民國一百零八年五月
二十八日起至清償日止，按年息百分之八計算之利息。
被告應連帶給付原告震旦行股份有限公司新臺幣壹萬貳仟陸佰元
，及其中新臺幣壹仟捌佰元自民國一百零八年五月二十八日起至
清償日止，按年息百分之八計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告連帶負擔十分之六，餘由原告震旦
開發股份有限公司負擔。
原告其餘之訴駁回。
本判決原告勝訴部分得假執行。但被告如分別以新臺幣肆萬壹仟
壹佰參拾玖元、新臺幣壹萬貳仟陸佰元為原告震旦開發股份有限
公司、原告震旦行股份有限公司預供擔保，得免為假執行。
原告其餘假執行之聲請駁回。
事實及理由
壹、程序事項
一、按當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律
關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之，民事訴訟
法第24條定有明文。經查，本件依兩造簽訂之營業型租賃契
約書第6條第1項約定（見本院卷第14頁），合意以本院為
第一審管轄法院，本院自有管轄權。
二、原告起訴時，訴之聲明為：㈠被告應連帶給付原告震旦開發
股份有限公司（下稱震旦公司）新臺幣（下同）87,400元，
及自起訴狀繕本送達最後一位被告之翌日起至清償日止，按
年息8％計算之利息。㈡被告應連帶給付原告震旦行股份有
限公司（下稱震旦行公司）13,800元，及自起訴狀繕本送達
最後一位被告之翌日起至清償日止，按年息8％計算之利息
。最後訴之聲明為：㈠被告應連帶給付原告震旦公司79,800
元，及其中11,400元自本件起訴狀繕本送達最後一位被告之
翌日起至清償日止，按年息百分之8計算之遲延利息。㈡被
告應連帶給付原告震旦行公司12,600元，及其中1,800元自
本件起訴狀繕本送達最後一位被告之翌日起至清償日止，按
年息百分之8計算之遲延利息（見本院卷第99頁）。此係減
縮應受判決事項之聲明，核與民事訴訟法第255條第1項第
3款之規定相符，應予准許。
三、被告經受合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核
無民事訴訟法第386條各款所列情事，爰依原告聲請，由其
一造辯論而為判決。
貳、實體方面
一、原告主張：被告浦力特有限公司（下稱浦力特公司）前與原
告簽立營業型租賃契約書（下稱系爭契約），向原告震旦公
司承租如附表所示之物（下稱系爭租賃物）。並約定由原告
震旦行公司提供系爭租賃物之耗材及零組件，被告則應依約
定給付租金及計張費用。詎被告浦力特公司未依約給付租金
及計張費用，依系爭契約第5條第1項第1款、第5款約定
，被告積欠租金及計張費用，系爭契約即提前終止，如有疑
義原告願以起訴狀繕本之送達為終止系爭契約之意思表示。
另兩造約定承租公司之負責人就承租人依系爭契約所生債務
連帶負責。爰依系爭契約第5條、第6條之約定，起訴請求
被告連帶給付原告震旦公司已到期未繳租金11,400元及相當
於未到期租金總額之違約金68,400元，合計79,800元，暨請
求被告連帶給付原告震旦行公司已到期未繳計張費用1,800
元及未到期計張費用總額之違約金10,800元，合計12,600元
。並聲明：㈠被告應連帶給付原告震旦公司79,800元，及其
中11,400元自本件起訴狀繕本送達最後一位被告之翌日起至
清償日止，按年息百分之8計算之遲延利息。㈡被告應連帶
給付原告震旦行公司12,600元，及其中1,800元自本件起訴
狀繕本送達最後一位被告之翌日起至清償日止，按年息百分
之8計算之遲延利息。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀答
辯。
三、本院得心證理由
㈠原告主張上開事實，有營業型租賃契約書、租賃標的物交付
驗收證明書、租賃顧客合約明細表、存證信函、統一發票為
證（見本院卷第13至28頁），被告既受合法通知，未於言詞
辯論期日到場爭執，復未提出書狀答辯以供本院斟酌，依民
事訴訟法第436條第2項準用第280條第3項、第1項之規
定，即視同自認原告之主張，應認原告之主張為真實。
㈡按積欠壹期（含）以上租金或壹期（含）以上計張費用，經
書面定期催告給付仍不履行時，本契約提前終止；本契約因
可歸責於承租人之事由而提前終止時，承租人並應給付相當
於未到期租金總額之違約金予出租人及終止前12期（不含終
止當期）平均計張費用6倍金額或未到期計張基本費用總額
（孰高者為準）之違約金予供應商；本契約提前終止時，承
租人應繳清已到期未繳租金及計張費用，並將標的物及使用
中與備用之耗材返還出租人及供應商；承租人如為法人，其
依本契約所生之債務，負責人同意連帶負責。承租人遲延給
付租金或計張費用，應自原應付款日次日起至實際付款日止
按日以年息8％加計遲延利息，系爭契約第5條第1項、第
2項、第3項第1款前段、第6條第1項前段分別定有明文
。又按約定之違約金額過高者，法院得減至相當之數額，民
法第252條定有明文，而契約當事人約定之違約金是否過高
，應依一般客觀之事實、社會經濟狀況、當事人實際上所受
損害及債務人如能如期履行債務時，債權人可享受之一切利
益為衡量標準。本院審酌原告震旦公司於終止系爭租約後，
即有權取回系爭租賃物，本得加以變賣或另為租賃收益，以
減少損失，另斟酌本件租期長達5年，原告自第25期起即終
止契約，故認原告震旦公司以相當於全部未到期租金計算之
違約金68,400元，顯然過高，參酌財政部網站公布之影印機
出租業同業利潤標準，「毛利率69」、「費用率39」、「淨
利率30」，認定每期違約金應以租金金額1,900元之30/69
（即淨利率佔毛利率之百分比）計算為妥適，是本件違約金
應酌減為29,739元（計算式：1,900元ｘ36期ｘ30/69＝29
,739元，元以下四捨五入）。至原告震旦行公司以每月約定
基本費為其計算違約金之基礎，請求被告給付相當於未到期
計張基本費總額之違約金10,800元，僅為其因本件契約順利
履行原可獲取之最低對價，且數額不過以每月300元計，衡
酌社會一般經濟狀況，認其主張尚屬合理，爰不予以酌減。
綜上，原告震旦公司所得請求積欠之租金11,400元與違約金
29,739元共計41,139元；原告震旦行公司所得請求之積欠計
張費用1,800元與違約金10,800元共計12,600元。
㈢末按遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法
定利率計算之遲延利息。但約定利率較高者，仍從其約定利
率；給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經
其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權
人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他
相類之行為者，與催告有同一之效力，民法第233條第1項
、第229條第2項分別定有明文。是原告就已到期未繳租金
及已到期未繳計張費用部分，併請求加計按年息8％計算遲
延利息，核無不合。
四、從而，原告震旦公司請求：㈠被告連帶給付原告41,139元，
及其中11,400元自本件起訴狀繕本送達最後一位被告之翌日
（即108年5月28日，見本院卷第43頁）起至清償日止，按
年息百分之8計算之遲延利息。㈡被告連帶給付原告震旦行
公司12,600元，及其中1,800元自108年5月28日起至清償
日止，按年息百分之8計算之遲延利息。為有理由，應予准
許。逾此範圍之請求，則無理由，應予駁回。
五、本件原告勝訴部分，係就民事訴訟法第427條第2項訴訟適
用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第
3款規定，應依職權宣告假執行。並依同法第392條第2項
規定，宣告被告如預供擔保後，得免為假執行。至原告敗訴
部分，其假執行之聲請，因訴之駁回，失所附麗，應併予駁
回。
六、訴訟費用之負擔：民事訴訟法第79條、第85條第2項。
七、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額（原告
減縮請求金額，核屬減縮應受判決事項之聲明，故若原告已
繳納第一審裁判費超過前揭訴訟費用所示部分，應由原告自
行負擔）。
中華民國108年9月27日
臺北簡易庭
法官郭麗萍
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○區○
○○路○段○○○巷○號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數
附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國108年9月27日
書記官陳怡如
計算書
項目金額（新臺幣）備註
第一審裁判費1,000元
合計1,000元
附表：
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│編號│品名（廠牌/機型）│期間│每月租金│已繳期數│
││││新臺幣││
││││（下同）││
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│1│20CPM數位彩印機│106年5月1日起至│1,900元│15期│
││（SHARP/M-SH-MX2010U）│111年4月30日止│；計張費││
├──┼─────────────┤（60期）│用300元││
│2│2010U雙面自動送稿機││││
││（SHARP/S-SH-RP12）││││
├──┼─────────────┤│││
│3│2010U/2310U單紙閘鐵桌1*500││││
││（SHARP/S-SH-DE12）││││
├──┼─────────────┤│││
│4│傳真擴充套件││││
││（S-SH-FXX1）││││
└──┴─────────────┴─────────┴────┴────┘