臺東簡易庭103年度原東簡字第2號民事判決

臺灣臺東地方法院民事簡易判決　　　　103年度原東簡字第2號
原　　　告　 周明源
訴訟代理人　 陳美玉
被　　　告　 歐交玉
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院於民國103年4月2日言詞
辯論終結，判決如下：
主文
被告應將坐落臺東縣○○鄉○○段○○○○號土地上，如附圖所
示編號七九六（１）斜線部分、面積一七二點五九平方公尺，及
編號七九六（２）斜線部分、面積七九點０五平方公尺之地上物
拆除，並將土地返還原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序部分
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但請求之
基礎事實同一者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第2
款定有明文。原告起訴時之聲明為：「被告應將坐落臺東縣
○○鄉○○段○○○○號（下稱系爭土地）上之地上物拆除（
面積以實測為準），將土地返還原告。」嗣於民國103年4月
2日之言詞辯論期日當庭變更聲明如主文所示，核屬請求之
基礎事實同一，揆諸上開規定，應予准許。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。
貳、實體部分
一、原告主張：系爭土地為伊經本院強制執行程序拍定取得，然
遭被告以其所有門牌號碼為臺東縣○○鄉○○○街○○○巷○號
之2層樓建物（下稱系爭房屋）及無門牌之1層樓建物無權占
用，前經兩造數次商議，被告僅口頭答應將上開建物無條件
贈與予伊，然卻拒絕簽立書面契約，且嗣後避不見面。為此
，爰依民法第767條物上請求權之法律關係，請求被告拆除
上開占用系爭土地之建物，並將土地返還原告等語。並聲明
：如主文所示。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作
何聲明或陳述。
三、經查：原告主張之事實，已據其提出與所述相符之系爭土地
空照圖、土地登記謄本等影本為證（本院卷第4、5頁），並
有臺東縣稅務局函覆系爭房屋稅籍變動經過之函文1紙及所
附房屋稅稅籍證明書在卷可佐（本院卷第25、26頁），且經
本院會同臺東縣臺東地政事務所至現場勘測屬實，有勘驗筆
錄、現場照片16幀及複丈成果圖等證附卷可稽（本院卷第37
至47、49頁）。而被告已於相當時期受合法之通知，於言詞
辯論期日不到場，亦未提出任何書狀爭執，依民事訴訟法第
436條第2項準用同法第280條第3項前段、第1項之規定，應
視同自認，是自堪認原告之主張為真實。準此，原告本於民
法第767條第1項所有人物上請求權之法律關係，請求被告將
如附圖所示占用系爭土地之地上物拆除，並將土地返還原告
，核屬有據，應予准許。
四、本件係依民事訴訟法第427條第1項規定適用簡易訴訟程序為
被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職
權宣告假執行。
五、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
第2項、第78條、第385條第1項前段、第389條第1項第3款，
，判決如主文。
中華民國103年4月14日
臺東簡易庭法官趙彥強
上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國103年4月14日
書記官陳憶萱