臺灣士林地方法院108年度補字第1220號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院108年補字第1220號民事裁定

裁判日期：民國108年10月24日

裁判案由：塗銷所有權移轉登記等

臺灣士林地方法院民事裁定108年度補字第1220號原告 陳美華
呂陳金蝶 上二人共同訴訟代理人 林傳源 律師被告 陳進旺 訴訟代理人 李榮林 律師被告 陳再興 上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之2第1項定有明文。查本件原告主張以被告陳再興之利害關係人地位，起訴請求：㈠先位聲明：1.被告間就如起訴狀附表所示不動產（下合稱系爭不動產）於民國107年8月14日所為買賣行為（下稱系爭買賣契約）之債權行為，及於同年9月7日所為所有權移轉登記行為之物權行為，均應予撤銷。2.被告陳進旺應將系爭不動產回復登記為被告陳再興所有。㈡備位聲明：系爭買賣契約約定之價金應由新臺幣（下同）650萬元，增加為1,350萬元。經核原告先位請求如獲勝訴判決所得受之利益為系爭不動產價值，此部分訴訟標的價額，應以系爭不動產之客觀利益扣除被告陳再興應返還買賣價金650萬元定之（最高法院83年度台抗字第161號判決意旨參照），即1,756萬3,420元（計算式詳如附件）；備位聲明之訴訟標的金額則為1,350萬元，依上開規定，本件訴訟標的價額應以其中最高者即先位聲明部分定之，即壹仟柒佰伍拾陸萬參仟肆佰貳拾元，應徵第一審裁判費壹拾陸萬陸仟陸佰壹拾陸元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達七日內補繳，逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中華民國108年10月24日
民事第一庭法官謝佳純以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後
10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國108年10月24日
書記官鄭伊汝附表：
1.土地：臺北市○○區○○段○○段000地號。面積2443平方公尺。權利範圍10000分之120。
2.房屋：臺北市○○區○○段○○段0000○號，即門牌號碼臺北市○○區○○路○○巷○○號，權利範圍1分之1。共有部分：同小段2585建號，權利範圍30分之1。
附件：
依內政部不動產交易實價登錄查詢服務網之公示資料，本件不動產同一區段、門牌、交易年月、坪數、屋齡、建物型態最相近之不動產每平方公尺價約為25萬922元，復參以系爭不動產面積為
95.9平方公尺（計算式：89.56＋6.34＝95.9，見卷附建物登記謄本），則先位訴訟標的價額應為1,756萬3,420元《計算式：（250,922×95.9）－6,500,000＝17,563,420，元以下四捨五入》。