臺灣臺南地方法院95年度拍字第1143號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院95年拍字第1143號民事裁定

裁判日期：民國95年10月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定95年度拍字第1143號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
之9號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,650,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國93年9月10日起至民國133年9月10日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國93年9月14日向聲請人借用1,350,000元，借款期限至民國113年9月14日止，按月平均攤還本息。詎相對人自民國95年3月4日起即未繳納本息，尚欠本金1,269,723元及其利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、借據影本、土地登記謄本各1件、建物登記謄本4件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年10月23日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳映佐
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國95年10月27日
書記官吳進飛┌────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第1143號│├──┬────────────────┬─┬─────┬─────────┬──┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬──┤├─────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼──┼─┼─────┼─────────┼──┤│001│臺南縣│永康市○○○段│122│建│3695.52│10000分之23││└──┴───┴────┴────┴──┴─┴─────┴─────────┴──┘┌─────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第1143號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積│││││建│││├─┬─┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│二│合│面││││編號││建物門牌│基地坐落│││││積││備考││││││材料及│││││││││號│││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│層│計│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼───┼───┤│001│19│臺南縣永康市│臺南縣永│16層樓房│77│61│13│平│10000││││02│六合里中華二│康市兵北│鋼筋混凝││.1│8.│方│分之29│││││路266巷15號│段122地│土造││5│15│公││││││之1│號│││││尺│││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴───┴───┤│共同使用部分：兵北段2167建號，權利範圍：10000分之16。│└─────────────────────────────────────┘┌─────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第1143號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積│││││建│││├─┬─┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│騎│合│面││││編號││建物門牌│基地坐落│││││積││備考││││││材料及│││││││││號│││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│樓│計│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼───┼───┤│002│19│臺南縣永康市│臺南縣永│16層樓房│20│24│22│平│10000││││04│六合里中華二│康市兵北│鋼筋混凝│2.│.2│6.│方│分之29│││││路266巷19號│段122地│土造│14│6│40│公│││││││號│││││尺│││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴───┴───┤│共同使用部分：兵北段2167建號，權利範圍：10000分之26。│└─────────────────────────────────────┘┌───────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第1143號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積│││││建│││├─┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│合│面││││編號││建物門牌│基地坐落││││積││備考││││││材料及││││││││號││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│計│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┼───┤│003│19│臺南縣永康市│臺南縣永│16層樓房│43│43│平│10000││││05│六合里中華二│康市兵北│鋼筋混凝│.2│.2│方│分之29│││││路266巷5號│段122地│土造│4│4│公│││││││號││││尺│││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┴───┤│共同使用部分：兵北段2167建號，權利範圍：10000分之5。│└───────────────────────────────────┘┌──────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第1143號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│││││││主要建築│十│合│面│主要│陽│面││││編號││建物門牌│基地坐落││三││積│││積││備考││││││材料及││││建築│││││││號││││││單│││單│範圍│││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┼───┤│004│21│臺南縣永康市│臺南縣永│16層樓房│46│46│平│鋼筋│5.│平│全部││││20│六合里中華二│康市兵北│鋼筋混凝│.8│.8│方│混凝│99│方││││││路266巷17號1│段122地│土造│1│1│公│土造││公││││││3樓之2│號││││尺│││尺│││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┴───┤│共同使用部分：兵北段2167建號，權利範圍：10000分之29。│└──────────────────────────────────────────┘