臺灣苗栗地方法院106年度司拍字第48號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院106年司拍字第48號民事裁定

裁判日期：民國106年06月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定106年度司拍字第48號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 楊志隆 相對人 羅國雄 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：
（一）相對人於民國105年8月10日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）240萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人所負債務之清償，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。
（二）嗣相對人向聲請人借款共計200萬元，並約定利息及違約金，詎相對人屆期未為清償，尚欠1,936,488元及利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、不動產登記簿謄本、借款契約書、貸放明細歸戶、貸放主檔、繳款記錄查詢單、催告函、中華郵政掛號郵件收件回執等影本為證。
四、本院於106年4月26日函請相對人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國106年6月3日
民事庭司法事務官張淳軒
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
三、當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
書記官孫銘宏中華民國106年6月3日附表：
┌─┬────────────────────┬─┬──────┬────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬───┬──┬────┤││權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│（平方公尺）│││├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼──────┤│１│苗栗縣│西湖鄉│新鴨南││226││92.09│1分之1││└─┴───┴────┴───┴──┴────┴─┴──────┴────┴──────┘┌─┬──┬────┬────┬────┬───────────────┬──┬────────┐││││││建物面積（平方公尺）││││編││││主要用途├────────┬──────┤權利││││││││樓層面積│附屬建物主要│││││建號│基地坐落│建物門牌│主要建材││建築材料及用││備考│││││││合計│途││││號││││房屋層數│││範圍││││││││││││├─┼──┼────┼────┼────┼────────┼──────┼──┼────────┤│１│15│同上土地│苗栗縣西│住家用、│第一層：39.77│陽台：6.27│1分│││││新鴨南段│湖鄉金獅│2層樓房│第二層：50.62││之1│││││226地號│村2鄰金│、加強磚│騎樓：9.04││││││││獅11之11│造│合計：99.43││││││││號││││││└─┴──┴────┴────┴────┴────────┴──────┴──┴────────┘