臺灣臺北地方法院95年度拍字第56號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院95年拍字第56號民事裁定

裁判日期：民國95年01月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定95年度拍字第56號聲請人台北國際商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年5月16日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,700萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自94年5月16日起至134年5月15日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於民國94年5月
20日向聲請人借用2,025萬元，借款期間為20年，約定其中本金1,575萬元部分，第1期至第36期付息不還本，第37期起平均攤還本息，前24期按原告銀行定儲利率指數加碼年率0.99%，第25期起按原告銀行定儲利率指數加碼年率1.42%計算利息，另本金450萬元部分，按月平均攤還本息，前24期按原告銀行定儲利率指數加碼年率2.99%，第25期起按原告銀行定儲利率指數加碼年率3.42%計算利息，如未按期還款時，逾期在6個月以內者，按約定利率10%，逾期超過6個月者，按約定利率20%計付違約金。詎相對人未能依約按月償還，其借款視為全部到期，尚欠本金20,215,701元，以及其中本金4,465,701元部分，自94年8月21日起至96年5月19日止按年息4.7%計算之利息，自96年5月20日起至清償日止，按年息5.24%，其中本金1,575萬元，自94年8月21日起至96年5月19日止，按年息2.7%計算之利息，自96年5月20日起至清償日止，按年息3.24%計算之利息，暨均自94年9月21日起至清償日止，按上開約定方式計算之違約金，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出借據暨約定書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、他項權利證明書（以上均為影本）、土地及建物登記簿電子謄本等件為證。
三、本件經本院命相對人於通知送達翌日起5日內就抵押權所擔保之現存債權額表示意見，該通知已合法送達相對人，惟相對人迄未向本院陳述意見，則依聲請人提出之資料，應認與法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第24條第1項、第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年1月27日
民事第四庭法官陳文正以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國95年1月27日
書記官黃菀茹