臺灣臺中地方法院民事裁定 100年度中小字第1742號
抗 告 人 施岦泓
相 對 人 劉晋 均
上列當事人間請求給付價金事件，抗告人對於本院民國100年7月
20日100年度中小字第1742號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主文
原裁定撤銷。
理由
一、按原法院或審判長認抗告為有理由者，應撤銷或變更原裁定
，民事訴訟法第490條第1項定有明文。此在簡易程序之抗告
程序，依同法第436條之1第3項規定，亦準用之。
二、抗告意旨略以：兩造於民國87年1月7日簽訂不動產買賣契約
書，買賣標的物為台中市○○路○○○巷○○號17樓之房地，其
中部分價金新台幣（下同）18萬元分三年給付，並約定債務
履行地為抗告人服務之東峰建設股份有限公司，地址為臺中
市○○○路○段○○○號3樓，因相對人尚積欠8萬元未為清償，
抗告人依民法第367條請求相對人給付買賣價金，依民事訴
訟法第10條第2項及第12條之規定，臺灣臺中地方法院具有
管轄權，原裁定依職權移送臺灣臺北地方法院，顯有違誤，
請廢棄原裁定等語。
三、按其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄。因
契約涉訟者，如經當事人定有債務履行地，得由該履行地之
法院管轄。民事訴訟法第10條第2項、第12條分別定有明文
。經查，抗告人請求相對人給付價金，而兩造於87年1月7日
簽訂不動產買賣契約書，買賣標的物為台中市○○路○○○巷
○○號17樓之房地，其中部分價金18萬元分三年給付，並約
定債務履行地為東峰建設股份有限公司即臺中市○○○路○
段○○○號3樓，有不動產買賣契約書、本票在卷可稽，可認
本院具有管轄權，抗告意旨請求撤銷原裁定，洵屬有據，原
裁定應予撤銷，並裁定如主文所示。
四、依民事訴訟法第436條之1第3項、第490條第1項，裁定如主
文。
中華民國100年8月5日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官陳文燦
以上正本證明與原本無異。
不得抗告。
中華民國100年8月5日
書記官童秉三