臺灣雲林地方法院97年度司拍字第116號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院97年司拍字第116號民事裁定

裁判日期：民國97年06月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定97年度司拍字第116號聲請人雲林縣四湖鄉農會法定代理人甲○相對人乙○○上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條第1項、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 劉春木 於民國（下同）96年9月20日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）300,000元之抵押權，存續期間自96年
9月19日起至126年9月19日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人劉春木於96年9月21日向聲請人借用250,000元，約定利息按年息百分之二計算（嗣隨行政院農業委員會規定之利率調整），借款期限為５年，以每月為一期，分期攤還本息，如未按期繳款，即喪失分期清償之利益，債務視為全部到期，並按全國農業金庫基準利率百分之十（逾期在6個月以內）及百分之二十（逾期在6個月以上）加付違約金，詎第三人劉春木自96年10月21日起即未繳納本息，尚欠聲請人246,035元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、農業發展基金貸款借據等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以97年4月15日雲院隆非信決97年度司拍字第116號函通知相對人表示意見，該通知已於97年4月17日送達相對人，惟相對人逾期未表示意見。
四、經查如附表所示不動產於96年12月28日以買賣為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
中華民國97年6月17日
司法事務官曹英香本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中華民國97年6月17日
書記官蕭應欽┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地97年度司拍字第116號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│00│雲林縣│口湖鄉│順寮││210│田│1016│1016分之43│乙○○持分43/1016││1││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。