臺灣嘉義地方法院111年度司拍字第131號民事裁定

裁判字號：臺灣嘉義地方法院111年司拍字第131號民事裁定

裁判日期：民國111年12月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣嘉義地方法院民事裁定111年度司拍字第131號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人 曹為實 代理人 巫依芳 相對人 黃素欣 債務人 胡哲瑋 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之1
7、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人黃素欣於民國（下同）109年9月24日以附表所示不動產為債務人胡哲瑋向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）5,500,000元之抵押權，擔保債權確定期日為139年9月22日，清償日期依照各個債務契約約定，並依法登記在案。茲因債務人胡哲瑋於109年9月23日向聲請人借用3,880,000元，貸款到期日寬延至130年3月26日，並約定如任何一宗債務不依約清償時，借款人即喪失期限利益，借款視為全部到期。詎債務人胡哲瑋自111年8月25日起即未依約繳款，尚欠本金3,847,035元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償等語。
三、經查聲請人上述主張業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、中長期不動產借款約定書暨個金授信總約定書、債務寬緩展延申請書、存證信函等影本及土地、建物登記謄本為證，另本院於111年11月29日通知相對人黃素欣及債務人胡哲瑋就抵押債權額陳述意見，惟相對人黃素欣及債務人胡哲瑋迄今仍未表示意見。依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國111年12月26日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官林美芳附表（土地）︰111年度司拍字第131號編號土地坐落面積權利範圍備考縣市段地號平方公尺001嘉義市中庄384-292.00全部附表（建物）︰111年度司拍字第131號編號建號建物門牌基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（單位：平方公尺）附屬建物權利範圍備考第一層第二層合計主要建築材料及用途面積面積單位00113嘉義市○○里○○街000巷00號嘉義市○○段00000地號住家用鋼筋混凝土造2層57.0457.04114.08陽台、平台、電梯樓梯間9.74、9.74、15.95平方公尺全部附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。