臺灣宜蘭地方法院101年度司拍字第50號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院101年司拍字第50號民事裁定

裁判日期：民國101年07月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定101年度司拍字第50號聲請人 游騰昌 相對人 施松育 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。抵押權人依此項規定聲請拍賣抵押物，屬非訟事件，法院所為准駁之裁定，對於債權、抵押權存否及抵押權標的物範圍等均無實體確定效力。故祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院自應依登記內容為准許拍賣抵押物之裁定，如對於此項法律關係有爭執者，應由有爭執之人提起訴訟，以求解決，不得僅依抗告程序聲明其有爭執，並據為廢棄拍賣裁定之理由（最高法院58年台抗字第524號、51年台抗字第269號判例、94年台抗字第270號裁定意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國69年12月17日向聲請人之被繼承人 游如圭 借款新臺幣（下同）10萬元，並以其所有如附表所示之不動產，為向被繼承人游如圭借款之擔保，設定
10萬元之抵押權，並約定清償日期為70年12月17日；嗣被繼承人游如圭死亡，聲請人依法繼承上開抵押債權，此均依法登記在案。茲相對人對聲請人負債本金10萬元及相關利息、違約金，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出土地及建物登記第一類謄本、他項權利證明書、建築改良物登記簿等影本為證。
三、經核聲請人之抵押權業經登記，且債權清償日期已屆至，是其主張債權已屆清償期而未受清償，聲請本院准許拍賣抵押物裁定於法尚無不合，應予准許。
四、又依強制執行法第6條第1項第5款規定，債權人持拍賣抵押物裁定聲請強制執行時，應提出債權證明文件，是以，聲請人仍須提出與抵押權設定登記相符之債權證明文件，方得聲請執行，附此敘明。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第
78條規定，裁定如主文。中華民國101年7月10日
民事庭司法事務官楊佳琪以上正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。
中華民國101年7月10日
書記官楊登閔