臺灣臺中地方法院102年度司拍字第319號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院102年司拍字第319號民事裁定

裁判日期：民國102年09月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定102年度司拍字第319號聲請人渣打國際商業銀行股份有限公司法定代理人 曾璟璇 相對人 曾白秀 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權，準用之。民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，設定抵押權以擔保聲請人（原名為新竹國際商業銀行股份有限公司，嗣經更名為渣打國際商業銀行股份有限公司。）之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年8月29日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）3,360,000元。
（三）抵押權存續期間：自95年8月25日至125年8月25日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：曾白秀、 林武龍 。嗣債務人林武龍於95年8月28日邀同相對人曾白秀為連帶保證人向聲請人借款2,800,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為115年8月30日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自102年4月21日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金2,026,505元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、放款帳務表等件影本為證，堪信為真。是聲請人之聲請，依上開規定，與法有合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國102年9月6日
民事庭司法事務官徐含慧附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中│東區│旱溪││179-642│建│78│1/1│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│２│臺中│東區│旱溪││179-653│建│25│1/1│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘┌─┬──┬───────┬────────┬──────────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├──────┬───────────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主要建築材料及│││││門牌號碼│料及房屋層數││用途│││號││││合計││範圍│├─┼──┼───────┼────────┼──────┼───────────┼────┤│１│3185│臺中市東區旱溪│主要用途：住家用│1層：45.99│陽台：5.83│全部││││段179-642地號│主要建材：加強磚│2層：62.12│屋頂突出物：5.9││││├───────┤造│騎樓：15.75││││││臺中市東區天乙│層數：2層│││││││街117號│││││├─┴──┴───────┴────────┴──────┴───────────┴────┤│共同擔保地號：旱溪段000-0000000-0000；共同擔保建號：旱溪段3185│└─────────────────────────────────────────────┘