裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第294號民事裁定
裁判日期：民國98年04月27日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第294號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①2,040,000元②600,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國①94年8月30日起至129年8月30日止②95年3月22日起至130年3月22日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人乙○○於①94年9月9日②95年3月27日③96年5月15日向聲請人借用①1,700,000元②500,000元③150,000元，借款期限至①114年9月9日②114年9月27日③114年9月15日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自97年12月9日起即未繳納本息，尚欠本金共2,143,273元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本2件、建物登記謄本1件、借據影本3件、繳息記錄查詢、繳息明細為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年4月27日
司法事務官熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本（記事勿省略），以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年4月30日
書記官許志杰┌────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第294號│├──┬─────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼────┤│001│臺南縣○○○鎮○○○○段│345-21│建│111.00│3分之1│├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼────┤│002│臺南縣○○○鎮○○○○段│345-26│建│87.00│全部│└──┴───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┘┌─────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第294號│├──┬─┬────┬────┬────┬───────────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│屋│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││頂││積│││積│││││││材料及││││突│││建築││││││號│││││││出││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│物│計│位│材料│台│位││├──┼─┼────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│10│臺南縣善│臺南縣善│3層樓房│55│58│58│8.│18│平│鋼筋│14│平│全部│││45│化 鎮小新 │化鎮小新│鋼筋混凝│.8│.0│.0│98│0.│方│混凝│.0│方│││││營91號之│營段345-│土造│1│7│7││93│公│土造│2│公│││││6│26地號│││││││尺│││尺││└──┴─┴────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘