裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第164號民事裁定
裁判日期：民國98年04月27日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第164號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,980,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國93年9月6日起至133年9月6日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於①93年9月8日②93年9月8日③94年2月2日向聲請人借用①1,480,000元②170,000元③48,000元，借款期限至①113年9月8日止②102年7月15日止③95年2月2日止，期滿前經聲請人書面同意，得以同一內容繼續延長一年，不另換約，其後亦同。均按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①97年10月17日②97年10月26日③97年10月30日起即未繳納本息，尚欠本金①1,246,799元②145,604元③38,471元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據影本2件、現金卡申請書1件、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶主檔查詢、放款帳戶利率查詢、放款帳號最近截息日查詢為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年4月27日
司法事務官熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本（記事勿省略），以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年4月30日
書記官楊育民┌─────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第164號│├──┬────────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼──┼─┼────┼──────┤│001│台南縣│永康市○○○○段│1193│建│2380.00│10000分之100│└──┴───┴────┴────┴──┴─┴────┴──────┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第164號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬────────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤││││││主要建築│三│合│面│主要│陽│花│面│利││編號││建物門牌│基地坐落││││積││││積│││││││材料及││││建築││││範│││號││││││單││││單│││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│台│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┤│001│23│台南縣永康市│台南縣永│6層樓房│61│61│平│鋼筋│12│1.│平│全│││28│永明街318號3│康市蜈蜞│鋼筋混凝│.4│.4│方│混凝│.4│37│方│││││樓之3│潭段1193│土造│3│3│公│土造│3││公││││││地號││││尺││││尺│部│├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┤│共同使用部分：蜈蜞潭段2422建號，權利範圍20分之1│└──────────────────────────────────────┘