臺灣嘉義地方法院民事判決 98年度嘉小字第658號
原 告 天生贏家公寓大廈管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 丙○○
訴訟代理人 乙○○
被 告 丁○○即 張逸青 之遺產管理人
上列當事人間請求給付管理費事件，經本院於民國98年10月12日
辯論終結，判決如下：
主文
被告應於管理 張逸清 之遺產範圍內給付原告新臺幣肆萬肆仟肆佰
元，及自民國九十八年十月四日起至清償日止，按年息百分之五
計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
理由要領：
一、被告經合法通知未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第
386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為
判決。
二、原告主張：張逸清（業已死亡）為天生贏家大樓147號、149
號、151號之區分所有權人，被告則為張逸清之遺產管理人
，依天生贏家大樓規約，住戶有按月繳納新臺幣（下同）
400元之管理費之義務，惟被告管理張逸清之遺產，卻欠繳
147號自民國95年11月至98年7月、149號自95年5月至98年7
月、151號自95年5月至98年7月之管理費，遂於98年7月21日
以存證信函催討，蓋迄今以積欠管理費共計44,400元，爰訴
請判命被告如主文第1項所示。被告未於言詞辯論期日到庭
，亦未提出書狀作聲明或陳述。
三、經查：原告主張之事實，業據其提出存證信函、管理委員會
暨主任委員之報備證明、建物登記謄本、天生贏家公寓大廈
規約及天生贏家大廈94年度會議記錄等影本各1份為證，被
告經合法通知，既未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作
何聲明或陳述，本院審酌原告提出之上揭證據，堪信原告之
主張為真實。從而，原告依據公寓大廈管理條例之法律關係
，訴請被告於管理張逸清之遺產範圍內給付所積欠之44,400
元管理費，及自起訴狀繕本送達被告翌日即98年10月4日起
至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息，為有理由，
應予准許。
四、本件係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條
之20規定，應依職權宣告假執行。
五、本件訴訟費用額，確定如主文所示金額。
中 華 民 國 98 年 10 月 19 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法 官 黃國益
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭（嘉義市○○路
308之1號）提出上訴狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 98 年 10 月 19 日
書記官陳湘蓉