裁判字號：臺灣臺東地方法院109年司拍字第6號民事裁定
裁判日期：民國109年03月30日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺東地方法院民事裁定109年度司拍字第6號聲請人 楊福宗 相對人 林裕翔 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）104年11月23日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）2,400,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負借款、墊款、票據等債務之清償，擔保債權確定期日為105年11月10日，債務清償期均依照各個債務契約約定清償日期，利息、遲延利息為無，並辦畢抵押權設定登記在案。相對人分別於104年11月10日、104年11月23日、104年11月24日、104年11月25日向聲請人共借款2,070,000元，詎約定清償期屆至後，屢經催討，相對人迄未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、相對人簽發面額共207萬元（票號CH-No-696783、CH-No-696784、CH-No-69678
6、CH-No-696787）本票影本4紙、存證信函及回執影本、本院108年度司促字第5804號支付命令影本等為證。又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，定期通知其就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而迄今未為陳述。從而，經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條規定，裁定如主文。
中華民國109年3月30日
簡易庭司法事務官洪子嵐┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表：109年度司拍字第6號│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│０│臺東縣│臺東市│臺東││160-591││100.00│全部│││１││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰109年度司拍字第6號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│騎│其│合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││建│建│建│建│建│建│建│建│建││││││積││備考││││││材料及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│樓│它││築材料││││││號│號││││層│層│層│層│層│層│層│層│層││層││││單│範圍│││││││房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次││次│計│及用途│積│位│││││││││及│及│及│及│及│及│及│及│及│面│及│││││││││││││面│面│面│面│面│面│面│面│面││面│││││││││││││積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│││││││││││││①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│０│８│仁愛街63號│臺東段16│磚木造鐵│一│││││││││1││9││││全部│││１│２││0-591地│皮頂、一│層│││││││││3││2││││││││８││號│層│、│││││││││.││.││││││││５││││7│││││││││5││1││││││││││││8│││││││││8││5││││││││││││.│││││││││││││││││││││││5│││││││││││││││││││││││7│││││││││││││││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並繳納抗告費用新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。