臺灣臺北地方法院97年度拍字第823號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院97年拍字第823號民事裁定

裁判日期：民國97年08月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定97年度拍字第823號聲請人台中商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
樓上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響。民法第873條第1項及第867條分別定有明文。
二、本件聲請人主張：案外人億泰科技股份有限公司（下稱億泰公司）於民國96年7月26日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,000萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自96年7月23日起至126年7月22日止，債務清償期債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣億泰公司分別96年7月27日、97年5月13日向聲請人借款250萬元、200萬元、2,250萬元三筆，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務視為到期。詎億泰公司未依約履行，依約應清償全部積欠債務。另億泰公司雖將前開設定抵押之不動產於97年8月4日移轉讓與相對人，惟依上說明，其上設定之抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開聲請，業據其提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、抵押權設定契約書影本、借據影本、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院於97年8月13日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年8月26日
民事第六庭法官曾部倫以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年8月27日
書記官謝梅琴