臺灣高雄地方法院民事判決 95年度岡小字第16號
原 告 財政部國有財產局台灣南區辦事處
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 甲○○
當事人間請求給付租金事件，本院於民國95年1月3日言詞辯論
終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣肆萬參仟參佰參拾貳元，及自民國九十四
年十二月二十四日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、程序部分：
（一）按財政部承行政院之命，設國有財產局，承辦國有財產事
務，國有財產法第9條定有明文。又按國有財產局得視業
務需要，於重要地區設辦事處，財政部國有財產局組織條
例第11條亦定有明文。原告係依前開法律規定設立之中央
機關，依民事訴訟法第40條第4項規定，有當事人能力，
得依法遂行本件民事訴訟程序，合先敘明。
（二）被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟
法第386條各款所列情事，爰依原告聲請，由其一造辯論
而為判決。
二、原告主張：被告自民國91年1月1日起，承租坐落高雄縣○
○鄉○○段○○○○號國有土地（下稱系爭土地），約定租期
至100年12月31日止，詎被告自92年7月起即未繳納租金，
至94年6月止，共計積欠原告租金新臺幣（下同）26,640元
及計算至94年11月止之違約金16,692元，爰依兩造租賃契約
之法律關係，提起本件訴訟。並聲明：如主文第1項所示。
三、經查，原告主張之前開事實，業據其提出租賃契約書、約定
條款、欠租明細表及系爭土地登記謄本各1件為證，核屬相
符，被告已於相當時期受合法通知，未於言詞辯論期日到場
，亦未提出書狀作何聲明或陳述，本院依調查前開證據之結
果，堪信原告主張之事實為真實。從而，原告依租賃契約之
法律關係，請求被告給付原告43,332元，及自起訴狀繕本送
達翌日即94年12月24日起至清償日止，按年息5%計算之利息
，為有理由，應予准許。
四、本件訴訟標的金額未逾10萬元，係適用小額訴訟程序而為被
告敗訴之判決，應依職權宣告假執行，併確定訴訟費用額。
五、結論：本件原告之訴為有理由，爰依民事訴訟法第436條之
23、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436條
之19第1項、436條之20，判決如主文。
中 華 民 國 95 年 1 月 10 日
岡山簡易庭
法官秦慧君
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。惟本件係適用小額訴訟程
序之判決，上訴之理由，非以其違背法令為理由，不得為之，民
事訴訟法第436條之24第2項定有明文。從而，提起上訴時，應
於上訴狀或上訴理由書內記載上訴理由，表明民事訴訟法第436
條之25所規定之各款事項。
中 華 民 國 95 年 1 月 10 日
書記官胡樂寧