臺灣屏東地方法院民事判決 97年度潮簡字第741號
原 告 乙○○
被 告 甲○○
之1
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院於民國98年2月26日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將門牌號碼屏東縣○○鎮○○路○號九樓之七房屋騰空，
並將上開房屋遷讓交還原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由要領
原告主張被告向其承租門牌號碼屏東縣○○鎮○○路○號9樓之7
房屋（下稱系爭房屋），約定租金為每月新臺幣（下同）7,000
元，租期自95年12月1日起至96年11月30日止（下稱系爭租約）
，然系爭租約屆滿後，兩造並未續訂租約，惟被告迄今仍將所有
家具物品放置系爭房屋內，仍未返還系爭房屋之事實，業據原告
提出系爭租約影本1件為憑，而被告經合法通知，未到場爭執，
亦未提出書狀作何聲明或陳述以供審酌，堪信原告主張為真實。
從而，原告依據租賃契約之法律關係，請求被告應將系爭房屋騰
空，並將系爭房屋遷讓交還原告，為有理由，應予准許。又本件
係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之
判決，應依職權宣告假執行，併此敘明。
中 華 民 國 98 年 3 月 12 日
潮州簡易庭法 官 林孟和
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 98 年 3 月 12 日
書記官張文玲