臺灣臺北地方法院96年度拍字第326號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第326號民事裁定

裁判日期：民國96年03月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第326號聲請人台灣土地銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人乙○○相對人甲○○
樓上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣
抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
本件聲請意旨略以：
㈠相對人於民國88年1月8日與聲請人訂立土地、建築改良物抵
押權設定契約書，提供其所有如附表所示之不動產設定最高限額新台幣（下同）1,440,000元之抵押權予聲請人，以擔保其及第三人 孔慶蓮 對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自88年1月8日起至138年1月7日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並登記在案； 嗣兩造 於88年10月22日合意將擔保金額變更為最高限額1,800,000元，並辦妥變更登記。
㈡嗣相對人與第三人孔慶蓮於88年10月28日共同向聲請人借款
1,490,000元，約定借款期間為20年，機動計息，按月攤還本息；且約定逾期還款者，逾期在6個月以內者，按上開利率10%，逾期超過6個月部分，按上開利率20%計付違約金；另任何一宗債務不依約清償本息時，即喪失期限利益，視為債務全部到期。
㈢詎相對人自95年7月29日起未依約還款，已喪失期限利益，
借款視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物改良物登記簿謄本、借據、放款歷史交易查詢表等件為證。
經核尚無不合，應予准許。
依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年3月23日
民事第六庭法官陳婷玉以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年3月23日
書記官詹雪娥