臺灣臺中地方法院101年度訴字第1589號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院101年訴字第1589號民事裁定

裁判日期：民國101年07月05日

裁判案由：減少價金等

臺灣臺中地方法院民事裁定101年度訴字第1589號原告 張華纖 訴訟代理人 鄭志明 律師被告 林榮波 上列當事人間請求減少價金等事件，本院裁定如下：
主文本件於本院101年度簡上字第161號確定界址事件訴訟終結前，停止訴訟程序。
理由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。
二、查本件原告主張其向被告購買坐落台中市○○區○○段359、359-2號土地（下稱系爭土地）及座落該土地上之建物，然經原告聲請鑑界後，發現界址、面積與地籍圖、登記簿不符，且因牽涉鄰地十數筆界址及面積，以致無法確認系爭土地面積，嗣因鄰地所有權人間即 林榮國 已對 陳統立 提起確認界址訴訟，經本院豐原簡易庭以100年度豐簡字第111號受理（該案判決後，經陳統立上訴，現繫屬本院101年度簡上字第161號，下稱另案），經該案囑託複丈及確認界址結果，可以得知被告出賣予原告之系爭土地面積有短少情事，爰依兩造間買賣契約之法律關係，請求被告減少價金等語。茲依原告之主張，因系爭土地及其鄰地疑有整排界址位移之情形，則兩造對於系爭土地面積短少與否及其面積，繫於另案土地界址之認定結果，本院因認上開民事事件審理之結果，為本件原告對於被告請求有無理由之先決問題，故認有裁定停止。
三、依首開法條裁定如主文。中華民國101年7月5日
民事第一庭法官洪堯讚正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國101年7月6日
書記官陳貴卿