臺灣屏東地方法院民事裁定 108年度屏簡字第94號
上 訴 人
即 原 告 鍾錦鴻
一、上列上訴人與被上訴人 李分恩 、 李再興 、 李雅凌 間請求塗銷
地上權登記事件，上訴人不服本院民國109年1月14日第一
審判決，提起上訴。
二、按因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無
租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租
金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準。民事訴訟法第
77條之4定有明文。查本件地上權坐落土地公告現值為每平
方公尺新臺幣（下同）4,300元，申報地價為每平方公尺67
2元，設定權利範圍為壹厘參毛即126.087平方公尺（計算
式：1厘為96.99平方公尺、1毛為9.699平方公尺，9.699平
方公尺×3＋96.99平方公尺＝126.087平方公尺，可參本院
卷第95頁面積換算表），且無租金之登記，依土地法第105
條準用同法第97條第1項規定，其1年所獲可視同租金利益
之15倍即為8,473元【計算式：申報地價每平方公尺672元
×年息10％×地上權權利範圍（即126.087平方公尺）×15
年＝8,473，小數點以下四捨五入，下同】，並未超過本件
地上權設定坐落土地部分之價額即542,174元【計算式：公
告現值每平方公尺4,300元×地上權權利範圍（即126.087
平方公尺）＝542,174】，則本件上訴利益應核定為8,473
元，應徵第二審裁判費為1,500元，未據上訴人繳納。
三、茲依民事訴訟法第436條之1第3項、第442條第2項前段
規定，命上訴人於收受本裁定後5日內補繳上開費用，逾期
未補正即駁回其上訴，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 2 月 12 日
屏東簡易庭 法 官 林政斌
如不服本裁定關於核定上訴利益價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
正部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 2 月 12 日
書記官 鍾嘉芸