臺灣臺北地方法院小額民事判決
110年度店小字第1408號
法定代理人 鄭丁禎
訴訟代理人 楊振鋐
被告 謝永漢
上列當事人間給付管理費事件，於民國110年11月17日言詞辯論
終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬參仟參佰捌拾參元，及自民國一百一十年八月二十六日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決，合先敘明。
二、原告主張：被告為新北市○○區○○街00巷0弄00號3樓（下稱系爭建物）之所有權人，為原告所管理之君臨大地社區之區分所有權人。依君臨大地社區規約（下稱系爭規約）第55條第1款規定，被告應按月繳交管理費1,487元(計算式：33.04坪×45元/坪＝1,487元，元以下四捨五入)。惟被告自109年8月起至110年4月止，均未繳納管理費，共積欠管理費13,383元（計算式：1,487元×9月=13,383元），又依系爭規約第10條第5項之規定，被告未繳納管理費，原告得請求應繳金額按年息百分之10計算之遲延利息，而原告經書面催告後，仍置之不理。爰依公寓大廈管理條例第21條、系爭規約第10條第2項、第55條第1款之規定，提起本件訴訟。並聲
明：如主文第1項所示。
三、經查，原告主張之事實，業據提出新北市新店區公所中華民國110年1月11日新北店工字第1102341508號函、系爭規約、系爭建物登記第一類謄本、存證信函等資料為證。被告已於相當期日受合法通知，而未於言詞辯論期日到庭，亦未提出其他書狀作何聲明或陳述，依法視同自認，原告之主張，堪信為真實。
四、從而，原告依公寓大廈管理條例第21條、系爭規約第10條第2項、第55條第1款之規定，請求被告給付13,383元，及自起訴狀繕本送達翌日即110年8月26日起至清償日止，按年息百分之10計算之利息，為有理由，應予准許。
五、本件係適用小額程序所為被告敗訴之判決，爰依職權宣告假執行。確定訴訟費用額為1,000元（第一審裁判費），由被
告負擔。
中 華 民 國 110 年 11 月 30 日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法官 張淑美
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴
書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。
當事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記
載上訴理由，表明下列各款事項：
(一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
中 華 民 國 110 年 11 月 30 日
書記官馮姿蓉