臺灣臺南地方法院96年度拍字第1571號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第1571號民事裁定

裁判日期：民國96年12月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第1571號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○相對人甲○○相對人乙○○
號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○及訴外人 郭嘉明 以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①3,840,000元②4,020,000元之最高限額抵押權，存續期間均自民國91年1月7日起至131年1月7日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣訴外人郭嘉明於91年1月10日向聲請人借用3,200,000元，約定利息按機動利率計算，借款期限自91年1月10日起至111年1月10日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付違約金。詎訴外人郭嘉明自96年7月10日起即未繳納本息，尚欠本金共2,582,548元，依約定本件借款應視為全部到期。嗣訴外人郭嘉明於96年6月13日將如附表編號134－1、165地號及71建號之不動產所有權移轉並登記予甲○○。聲請人為此以甲○○及乙○○為相對人聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本4件及建物登記謄本2件、借據影本1件、放款帳戶還款繳息明細單為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年12月17日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官張婷妮
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國96年12月20日
書記官蔡義仁┌──────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第1571號│├──┬────────────────┬─┬──────────┬────┬────────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┤├──┬──┬────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼────────┤│001│台南縣○○○鄉○○○段│133│建│0│00│174.86│全部│所有權人：乙○○│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼────────┤│002│台南縣○○○鄉○○○段│134│旱│0│00│15.18│全部│所有權人：乙○○│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼────────┤│003│台南縣○○○鄉○○○段│134－1│旱│0│00│10.85│全部│所有權人：甲○○│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼────────┤│004│台南縣○○○鄉○○○段│135│建│0│00│186.53│全部│所有權人：甲○○│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴──┴──┴────┴────┴────────┘┌────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第1571號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬────────┬──┬────┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物│││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│二│三││││合│主要│陽│電│面││││編號││建物門牌│基地坐落│││││││││││梯│積││備考││││││材料及││││││││建築││樓││││││號│││││││││││││梯│單│範圍│││││││房屋層數│層│層│層││││計│材料│台│間│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┼────┤│001│71│台南縣歸仁鄉│台南縣歸│3層樓房│86│86│86││││25│鋼筋│8.│11│平│全部│所有權人││││七甲村南潭一│仁鄉南潭│鋼筋混凝│.4│.4│.4││││9.│混凝│27│.5│方││：甲○○││││街20號│段135地│土造│4│4│4││││32│土造││3│公│││││││號││││││││││││尺│││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴──┴────┤│重測前：八甲段1689建號│└────────────────────────────────────────────────────┘┌────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第1571號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬────────┬──┬────┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物│││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│二│三││││合│主要│陽│電│面││││編號││建物門牌│基地坐落│││││││││││梯│積││備考││││││材料及││││││││建築││樓││││││號│││││││││││││梯│單│範圍│││││││房屋層數│層│層│層││││計│材料│台│間│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┼────┤│002│72│台南縣歸仁鄉│台南縣歸│3層樓房│86│86│86││││25│鋼筋│8.│11│平│全部│所有權人││││七甲村南潭一│仁鄉南潭│鋼筋混凝│.4│.4│.4││││9.│混凝│27│.7│方││：乙○○││││街22號│段133地│土造│4│4│4││││32│土造││2│公│││││││號││││││││││││尺│││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴──┴────┤│重測前：八甲段1690建號│└────────────────────────────────────────────────────┘