臺灣新竹地方法院103年度司拍字第34號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院103年司拍字第34號民事裁定

裁判日期：民國103年03月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定103年度司拍字第34號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人 邱正雄 代理人 許倩華 相對人 陳炳森 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人就其所有如附表所示之土地及其上之建築物於民國（下同）97年9月12日設定最高限額新台幣（下同）7,900,000元之抵押權予聲請人，並已辦妥抵押權設定登記，作為相對人對聲請人所負之借款、透支、票據債務擔保。嗣相對人於97年9月18日向聲請人借款共計6,570,000元，此有借款約定書為憑，並約定應分別自次月起以本息攤還或支付利息方式按月給付聲請人，遲延履行時，即喪失期限利益，視為債務全部到期。詎料相對人於102年12月18日起即未依約付款，經聲請人迭次催促催索，相對人始終置之不理，誠屬非是，依契約規定，債務人之債務已視為全部到期，迄今相對人尚欠聲請人本金共計5,083,908元及自102年12月18日起之利息、違約金未償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、借款約定書影本一件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以103年3月14日新院千民政103司拍34字第05651號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於103年3月18日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國103年3月25日
新竹簡易庭司法事務官孔怡璇