臺灣臺中地方法院100年度司拍字第22號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院100年司拍字第22號民事裁定

裁判日期：民國100年02月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定100年度司拍字第22號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人 辜濓松 相對人 黃奎基 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國94年7月12日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）2,880,000元。
（三）抵押權存續期間：自94年7月6日至134年7月5日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：黃奎基。債務額比例：全部。嗣相對人於94年7月15日向聲請人分別借款2,000,000元、400,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期均為114年7月15日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎相對人分別自99年9月16日、99年9月15日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金2,279,965元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、放款交易明細等件為證，堪信為真。是聲請人之聲請，依上開規定，與法有合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國100年2月11日
民事庭司法事務官何淑媛