臺灣高等法院高雄分院95年度上字第127號民事判決

裁判字號：臺灣高等法院高雄分院95年上字第127號民事判決

裁判日期：民國96年01月23日

裁判案由：損害賠償

臺灣高等法院高雄分院民事判決95年度上字第127號上訴人宇○○
巳○○Ｄ○○ｏ○○甲乙○ｈ○○未○○（上列7人為附表一所示 陳褔全 等46人之選定人）上訴人ｔ○○等44人（姓名及地址詳如附表二所示）上列51人共同訴訟代理人 石繼志 律師
邱超偉 律師被上訴人北京建設股份有限公司
設高雄市○○區○○○路○○號10樓法定代理人Ｓ○○住高雄市○○區○○○路○○號10樓訴訟代理人 戴慕蘭 律師
ｐ○○住高雄市○○區○○○路○○號10樓上列當事人間請求損害賠償事件，上訴人對於民國96年6月16日臺灣高雄地方法院91年度訴字第613號第一審判決提起上訴，本院於96年1月9日言詞辯論終結，判決如下：
主文原判決關於駁回上訴人後開第二項之訴部分，並訴訟費用之裁判均廢棄。
被上訴人應給付上訴人如附表二准許金額欄所示之金額（含本金及利息）。
其餘上訴駁回。
第一、二審訴訟費用，由被上訴人負擔二分之一，餘由上訴人負擔。
事實及理由
一、被上訴人之法定代理人原為 張永富 ，於訴訟中變更為Ｓ○○，並經聲明承受訴訟，核與法律規定相符，應予准許，先予說明。
二、上訴人甲乙○、Ｄ○○、巳○○、未○○、ｏ○○、宇○○、ｈ○○（下稱甲乙○等人）起訴主張：伊等係受陳褔全等46人（詳如附表一編號1至46號所示）之選定，而為陳褔全等人提起本件訴訟。又伊等均為被上訴人所興建「高雄第一Ｂ區大樓」（下系爭大樓）之區分所有人。被上訴人於民國86年底興建完成交屋時，即因施工品質不佳，致交屋後不久即有「⑴：1樓及地下室1、2樓滲漏水與牆壁龜裂。⑵：
2樓至8樓樓梯間牆壁龜裂。⑶：頂樓平台隔熱磚破裂、凸起導致8樓住戶天花板、牆壁滲水」等公共設施之瑕疵，自應由被上訴人負保固責任。經系爭大樓管理委員會（下稱管委會）與被上訴人交涉修繕事宜後，乃連同當時亦在系爭大樓樓附近施工之訴外人長家營造股份有限公司（下稱長家公司）、隆大營造有限公司（下稱隆大公司），於87年11月16日共同協商以釐清責任，被上訴人同意委託相關單位鑑定責任。嗣經高雄市土木技師公會（下稱土木技師公會）於88年
7月間就系爭大樓之地下室1、2樓滲漏水與牆壁龜裂等事項為鑑定結果，長家公司及隆大公司各應負擔25%，被上訴人則應負擔50%之責任，並估算該部分之修復費用為新台幣（下同）869,752元。詎被上訴人於向長家公司及隆大公司各收取40萬元後，並未進行修繕，迄88年12月24日經由高雄市政府工務局召開協調會後，被上訴人乃與管委會達成由被上訴人就地下2層、地下1層、地上1層部分統籌修復之協議。然被上訴人於上開協議後仍不進行修繕，且就2樓至8樓樓梯間牆壁龜裂及頂樓平台隔熱磚破裂、凸起導致8樓住戶天花板、牆壁滲水之瑕疵亦不為處理，經伊等多次催告，仍置之不理。伊等即自行僱工就2樓至8樓樓梯間牆壁龜裂部分進行修復，而支出修復費用105,000元。另頂樓平台修復部分，其費用經估計結果為1,336,500元。上開3項合計為2,311,252元，以伊等及陳褔全等人就公共設施應有部分合計4119/10000之比例折算，其金額為952,005元。爰依買賣契約之保固責任、民法第354條之瑕疵擔保、第227之條不完全給付及消費者保護法第7條之規定，提起本訴，並聲明求為命被上訴人給付如附表一編號1至46號所示金額（此部分總計為952,005元）及加計自起訴狀繕本送達翌日起算法定遲延利息，並願供擔保為假執行之判決。
三、上訴人ｔ○○等44人（詳如附表一編號47至91號所示）則以追加之訴主張：伊等均為系爭大樓之區分所有人，亦係依甲乙○等人所主張之法律關係為請求，而聲明求為命被上訴人給付伊等如附表一編號47至91號所示金額（此部分總計為806,396元）及加計自追加起訴狀繕本送達翌日起算法定遲延利息，並願供擔保為假執行之判決。
四、被上訴人則以：本件選定人中有部分並非直接與伊訂立買賣契約之買受人，自不得本於買賣關係為請求，則其選定行為即不合法。又伊不同意ｔ○○等44人之追加，且該追加亦不合法。另伊於技師公會鑑定及市政府協調後，已進行修復完畢並交付管委會。縱認伊未完全履行，上訴人亦僅得依和解內容為請求，而不得再本於買賣契約為主張。至上訴人所稱系爭大樓2樓至8樓之樓梯間牆壁龜裂及頂樓平台隔熱磚破裂、凸起導致8樓住戶天花板、牆壁滲水等瑕疵，係在保固期滿2年多後始發生，其請求賠償並無所據等語，資為抗辯。
五、原審經審理結果，駁回上訴人之全部請求，上訴人提起上訴，並於本院聲明：㈠原判決廢棄。㈡被上訴人應給付上訴人甲乙○及選定人ｅ○○等人如附表一編號1至46號所示總計952,005元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。㈢被上訴人應各給付上訴人ｔ○○等人如附表一編號47至91號所示總計806,396元，及均自追加起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。
㈣第一、二審訴訟費用由被上訴人負擔。㈤願供擔保為假執行。被上訴人則聲明：㈠上訴駁回。㈡第二審訴訟費用由上訴人負擔。
六、兩造爭執及不爭執事項︰㈠不爭執部分：
⒈上訴人中除選定人Ｌ○○、ｄ○○、天○○、戌○○、Ｆ○
○○、Ｈ○○、酉○○、甲甲○、ｃ○○等9人外，其餘均為與被上訴人訂立買賣契約之買受人。
⒉上訴人現均為系爭大樓之區分所有人，有建物登記謄本在卷可稽（見外放證物）。
⒊經高雄市土木技師公會於88年7月間就系爭大樓地上1樓及
地下室1、2樓漏水及龜裂現象之原因責任為鑑定結果，就分擔之責任比例部分，建議長家公司及隆大公司應各負擔25%、被上訴人則應負擔50%之責任，並估算該部分修復金額為869,752元（被上訴人對有鑑定之事實不為爭執，但對鑑定結果有爭執）。有高雄市土木技師公會鑑定報告書在卷可稽（見原審卷㈠第133～149頁）。
⒋系爭大樓管委會與被上訴人於88年12月24日就系爭大樓地基
下陷及牆壁龜裂之責任歸屬開會協調結果，被上訴人同意就地下2層、地下1層、地上1層部分統籌修復事宜。有會議紀錄及協議書在卷可憑（見原審卷㈠第150～153頁）。
㈡爭執部分：
⒈甲乙○等人之受選定及起訴，是否合法。
⒉ｔ○○等44人所為訴之追加，是否合法。
⒊上訴人所主張之滲漏水、牆壁龜裂及頂樓平台凸起等瑕疵，
是否應由上訴人負修復責任及其依據（含管委會與被上訴人達成協議之效力部分）。
⒋如應由被上訴人負責時，上訴人得請求之賠償金額為若干。
七、甲乙○等人之受選定及起訴，是否合法部分：㈠按多數有共同利益之人，不合於民事訴訟法第40條第3項所
定者，得由其中選定一人或數人，為選定人及被選定人全體起訴或被訴，民事訴訟法第41條第1項定有明文。而共同利益人就是否選定當事人及其人選，未必全體一致，為落實選定當事人制度，擴大訴訟制度解決紛爭之功能，故容許共同利益人得分組選定不同之人，或僅由部分共同益人選定一人或數人而與未參與選定之其他共同利益人一同起訴或被訴，以擴大選定當事人制度適用範圍，此參酌該條項之修正理由亦可明暸。且依民事訴訟法施行法第2條之規定，上開規定亦得溯及適用於92年9月1日施行前發生之事項。次按所謂當事人適格，乃係指當事人就特定訴訟，得以自己之名義為原告或被告之資格，亦即就就特定訴訟有實施訴訟之權能。而在給付之訴，祇須主張自己有給付請求權者，對於其主張為義務者提起，即為當事人適格。至其主張在實體法上有無理由，係屬訴訟標的之法律關係要件是否有所缺欠之問題，不得謂其不具備當事人適格之要件。
㈡本件上訴人甲乙○等人於受陳褔全等46人之選定而於91年3
月5日為起訴，雖ｅ○○等46人並非系爭大樓之全部區分所有人，且甲乙○等提起本件訴訟時，亦係在上開條文施行前，但依上開說明，在本件訴訟進行中，共同利益之多數人既得分組選定，且原審亦未以起訴不合法為理由而駁回其訴，則該訴程序之瑕疪即因嗣後之法律之修正而補正，故陳褔全等46人選定甲乙○等人為被選定人而提起本件訴訟，應屬合法，被上訴人認其選定與起訴當時之民事訴訟法第41條規定不符而有瑕疪，尚屬誤解。又兩造就選定人中有Ｌ○○、ｄ○○、天○○、戌○○、Ｆ○○○、Ｈ○○、酉○○、甲甲○、ｃ○○等9人，並非直接向被上訴人買受房屋者雖均不爭執，但Ｌ○○等人既均主張其等就本件有實施訴訟之權能，並主張被上訴人有向其等為給付之義務，則依上開說明，其等在當事人適格要件上亦應無欠缺而屬合法（至其等之請求有無理由則為另一問題），被上訴人認其當事人適格要件有欠缺，亦屬誤解。
八、ｔ○○等44人所為訴之追加，是否合法部分：㈠又按因公害、交通事故、商品瑕疵或其他本於同一原因事實
而有共同利益之多數人，依民事訴訟法第41條之規定選定一人或數人為同種類之法律關係起訴者，法院得徵求原被選定人之同意，或由被選定人聲請法院認為適當時，公告曉示其他共同利益人，得於一定期間內以書狀表明其原因事實、證據及應受判決事項之聲明，併案請求。其請求之人視為已依第41條為選定。其他有共同利益之人，亦得聲請法院依前項規定為公告曉示。為民事訴訟法第44條之2第1、2項所明定。可見在上開類型具同一原因事實之共同利益人，本得在已受選定之訴訟中為併案之請求，以符合訴訟經濟之原則，並可避免裁判之矛盾。而訴之追加，依民事訴訟法第255條第1項第2、7款規定，如其請求之基礎事實同一者或不甚礙被告之防禦及訴訟之終結者，即得為合法之追加。衡其意旨，亦與上開條文規範之目的相同。故若具有同一原因事實之共同利益人，不選擇以選定當事人或經由公告及併案請求之方式參與訴訟，而採行訴之追加之方式為之，其所為訴之追加，亦屬合法。況就本件而言，陳褔全等人選定 賴宗 等為訴訟後，並未聲請或經法院依職權踐行上開條文所規定之公告程序，則ｔ○○等44人自無從依併案請求之方式為處理，而僅得依訴之追加之方式為之，併予說明。
㈡又本件ｔ○○等44人所為訴之追加，因其所主張之原因事實
及所援引之證據資料並訴訟標的之法律關係，均與甲乙○等所主張者完全相同，兩者請求之基礎事實不僅同一，亦無礙於被上訴人之防禦及訴訟之終結者，依同法第255條第1項第2、7款規定，自得為合法之訴之追加，被上訴人抗辯其追加不合法，亦有誤解。
九、上訴人所主張之滲漏水、牆壁龜裂及頂樓平台凸起等瑕疵，是否應由上訴人負修復責任及其依據（含管委會與被上訴人達成協議效力部分）部分：
㈠本件上訴人所主張之瑕疪計有3項，分別為⑴：1樓及地下
室1、2樓滲漏水與牆壁龜裂。⑵：2樓至8樓樓梯間牆壁龜裂。⑶：頂樓平台隔熱磚破裂、凸起導致8樓住戶天花板、牆壁滲水等3項。茲分別論述如下：
⒈1樓及地下室1、2樓滲漏水與牆壁龜裂部分：
⑴經查，就上開瑕疪部分，業據上訴人提出於87年6月8日所
拍攝之現狀照片為證，並曾於同年月12日以雙掛號郵寄予被上訴人促請其改善，有該照片及通知函在卷可稽。而依各該照片顯示，亦確有上訴人所稱滲漏水與牆壁龜裂之現象。參以土木技師公會之鑑定報告記載於88年7月間前往履勘鑑測時，仍鑑測出有上開瑕疪存在，且經與同時興建之Ａ區大樓比較結果（系爭大樓為Ｂ區大樓），A區大樓並無此嚴重滲漏水及牆壁龜裂之情形，並認被上訴人應承擔50%之責任比例等情，可見系爭大樓之上開瑕疪應於87年6月間即已存在。
⑵被上訴人雖否認有上開瑕疪存在，且抗辯縱有該瑕疪亦非其
施工不良所造成，並抗辯未曾收受管委會之通知函及照片，且在協調會後已進行修復完畢及通知管委會，管委會亦無任何意見而受領，自無須再就嗣後逾保固期限所發生之瑕疪負責等語。惟查，上開瑕疪確屬存在，且被上訴人亦有可歸責之事由，已如前述，而管委會有發函通知被上訴人，亦有寄發通知函支出費用之資料及在會議中報告此情事之會議記錄可資佐證，則在形式上應已足認定確有此通知情事，況依管委會嗣後在87年11月間即邀集被上訴人及長家公司、隆大公司商討鑑定瑕疪以釐清責任事宜觀之，若非確有上開瑕疪存在，衡情當不致有此協調鑑定之必要，益證其在協調前確有發函通知被上訴人，應屬實情。且以我國目前郵政服務之品質及一般經驗法則而言，雙掛號之送達有漏送或誤送之比率甚為低微，雖上訴人尚未能提出送達回執為佐證，但本院經斟酌結果，仍認被上訴人未曾收受該通知之抗辯，尚不足採。又系爭大樓係於86年10月間完成交屋，為被上訴人所不爭執，而上開瑕疪在保固期間內之87年6月間確屬存在，復如前述，則被上訴人於協調會後雖曾僱工進行修復，但在修繕後既仍有瑕疪存在，此亦經原審於91年8月9日及92年4月
3日勘驗現場查明屬實，並經鑑定證人 郭耀章 證述明確，可見其修繕並未完全，自亦無從免除其應再為修繕之義務，而項修繕義務既係基於其在保固期間內所應負之責任，自不因保固期限之經過而有影響，被上訴人此部分抗辯，亦不足採。
⑶被上訴人雖又抗辯其就上開瑕疪之修繕事宜，業與管委會達
成協議，應有其拘束力，上訴人自不得再本於買賣關係為請求等語。經查，系爭大樓管委會與被上訴人於88年12月24日就系爭大樓地基下陷及牆壁龜裂之責任歸屬開會協調結果，固達成被上訴人同意就地下2層、地下1層、地上1層部分統籌修復事宜之結論，且有該會議紀錄及協議書在卷可憑。然管委會曾就本件瑕疪起訴請求被上訴人為修繕及賠償，但因被上訴人抗辯管委會無法就區分所有人之買賣契約上權利代為行使而撤回，並改由上訴人等以自己名義提起本訴，為兩造所不爭執，可見管委會在上開就本件瑕疪與被上訴人之協調會中所為之結論，就嚴格之法律上意義而言，並無拘束上訴人之效力。況上訴人亦表示該協調會達成之協議並非和解，僅在確認被上訴人之修繕義務，則被上訴人此部分抗辯，本院仍無從為其有利之認定。
⒉2樓至8樓樓梯間牆壁龜裂部分：
上開瑕疪部分，亦有同上87年6月間拍攝之現狀照片可資佐證，而此項瑕疪與地下層之瑕疪既均屬同時存在，且其現象亦為牆壁龜裂，則就經驗法則而言，同棟大樓內所發生相同情狀之瑕疪，如無其他特殊事故，應可推認係基於相同之原因事實所致，故就此部分瑕疪，本院在無其他具體明確之佐證下，基於上開經驗法則，仍認定上訴人主張被上訴人應負保固責任為可採，被上訴人抗辯不須負責，並不足採。
⒊頂樓平台隔熱磚破裂、凸起導致8樓住戶天花板、牆壁滲水部分：
上開瑕疪部分，亦有同上87年6月間拍攝之現狀照片可資佐證，而此項瑕疪與地下層之瑕疪既均屬同時存在，且其現象亦為牆壁龜裂滲水等施工不良所常見之情狀，則就經驗法則而言，同棟大樓內所發生相同情狀之瑕疪，如無其他特殊事故，應可推認係基於相同之原因事實所致，故就此部分瑕疪，本院在無其他具體明確之佐證下，基於上開經驗法則，仍認定上訴人主張被上訴人應負保固責任為可採，被上訴人抗辯不須負責，並不足採。
十、如應由被上訴人負責時，上訴人得請求之賠償金額為若干部分：
㈠茲就上訴人上開3項瑕疪分別主張之損害額審酌如下：
⒈1樓及地下室1、2樓滲漏水與牆壁龜裂部分869,752元部分：
⑴此部分修繕金額，經土木技師公會鑑估結果為869,752元，
並參酌在此期間有長家公司及隆大公司同時在附近施工之情事，而就應分擔之責任比例部分，建議長家公司及隆大公司應各負擔25%、被上訴人則應負擔50%之責任，有該鑑定報告在卷可稽。此部分鑑估金額既係依照現場勘驗所鑑定之實際瑕疪所計算出之數據，復與系爭大樓確有各該瑕疪之事實相符，自可採為認定之依據。
⑵又上開鑑估金額係以就全部瑕疪為修繕時所應支出之金額為
估算，但上訴人係本於契約約定（保固、瑕疪擔保、債務不履行及消費者保謢法）為本件請求，而債務人在契約責任之架構下，除法律另有規定外，僅應就可歸責於自己之事由部分負其責任，就非可歸責於自已事由部分，自不得要求其負責，否則即失其衡平，此與侵權行為依法得就共同不法侵害結果負連帶賠償責任者不同。就此而言，本件上訴人所得請求之損害額亦應僅限於被上訴人應負擔之50%之範圍內，始為合理，故上開經鑑估之數額中，被上訴人應負責之金額僅為434,876元（計算式：869,752x50%＝434,876）。
⑶另被上訴人於鑑估並經與管委會協調後確有僱工修繕，且就
所支出之修繕費用為35萬元，有被上訴人之函文在卷可憑，並為上訴人所不爭執。被上訴人雖表示實際支付之金額高於該數額，但並未能舉證以實其說，自不足採。再者，上訴人表示就請求計算之金額可同意扣除被上訴人所支出之上開35萬元，則經扣除後，此部分瑕疪之損害額應為84,876元（計算式：434,876－350,000＝84,876）。
⒉2樓至8樓樓梯間牆壁龜裂部分105,000元部分：
此部分修繕支出之金額，業據上訴人提出由ｈ○○出具載有「公共樓梯龜裂補土油漆粉刷」之收據為證，並經ｈ○○於原審陳述確有修繕情事明確。被上訴人雖否認有該支出，但此修繕部分屬公共設施之範圍，有無完成修繕明顯可見，就經驗法則而言，上訴人並無ｈ○○實際未為修繕而佯稱有修繕並為請求之必要。而該金額與修繕部分為2樓至8樓樓梯間牆壁補土及油漆之工作內容相較，亦屬適當，自應准許。⒊頂樓平台隔熱磚破裂、凸起導致8樓住戶天花板、牆壁滲水部分1,336,500元部分：
此部分修繕所需金額，經上訴人委請承包廠商評估結果，需費1,336,500元，有估價單在卷可稽。被上訴人雖表示經其請人估價結果，僅需27,500元至75,000元之間，而否認上訴人主張之金額。但被上訴人所提出之金額係以「隔熱磚換修」或「屋頂抓漏工程」之單一項目為估價，與上訴人所提出之估價為「將舊有隔熱磚地坪打除運棄、ＰＵ防水、隔熱磚鋪設及管理費用」等明確說明各施工項目相較，應以上訴人所提出之估價較為詳實可信。況依現狀照片所示，頂樓平台之地磚之破裂、凸起係散在各處，且既已發生龜裂滲水現象，亦顯示其施工之瑕疪並非單純集中一處，自亦有全面檢修替換之必要，本院經斟酌結果，認應上訴人所提出之金額為可採，被上訴人之抗辯，尚難採取。
㈡依上所述，本件上訴人所得主張之修補金額應為1,526,376
元（計算式：84,876＋105,000＋1,336,500＝1,526,376）。再依此金額，以上訴人（含選定人陳褔全等人）在公共設施之應有部分比例核算結果，其金額如附表二所示（總金額則為1,055,645元）。至選定人中Ｌ○○、ｄ○○、天○○、戌○○、Ｆ○○○、Ｈ○○、酉○○、甲甲○、ｃ○○等9人部分，因其並非直接與被上訴人訂立買賣契約之買受人，為其等所不爭執，則在本件係依買賣之契約關係為請求之情形下，自無從准許。
、又上訴人雖係主張保固、瑕疪擔保、債務不履行及消費者保護法之規定為請求，但其所請求之金額均屬相同，而依保固之約定既可得上述金額之勝訴判決，且依其他法律關係為請求若亦可得勝訴判決時，其金額亦未能逾上開數額，故就保固以外之請求依據部分，本院即不再為論述，併予說明。
、綜上所述，上訴人本於買賣契中保固之法律關係，請求上訴人給付之金額，在如附表二所示之金額及自所載利息起算日起至清償日止，按年息5%計算利息之範圍內，為有理由，應予准許。逾此部分所為請求，為無理由，應予駁回。又上訴人勝訴部分，因未逾150萬元，依民事訴訟法第466條規定，不得上訴至第三審，一經本院判決即告確定，故無宣告假執行之必要，應連同上訴人敗訴部分假執行之聲請一併駁回。原審就上開應准許部分，為上訴人敗訴之判決，尚有未洽，上訴意旨指摘原判決此部分不當，求予廢棄改判，為有理由，爰由本院予以廢棄改判如主文第二項所示。至上訴人之請求不應准許部分，原判決為上訴人敗訴之判決，並駁回其假執行之聲請，並無違誤。上訴意旨就此部分指摘原判決不當，求予廢棄改判，為無理由，應予駁回。
、據上論結：本件上訴為一部有理由，一部無理由，依民事訴訟法第450條、第449條第1項、第79條但書、第85條第1項但書，判決如主文。
中華民國96年1月23日
民事第一庭
審判長法官黃金石法官林健彥法官林紀元以上正本證明與原本無異。
不得上訴。
中華民國96年1月23日
書記官楊茱宜附表一：金額為新台幣┌──┬──────┬───────────────┬────┐│編號│區分所有權人│地址│請求金額│├──┼──────┼───────────────┼────┤│1│ｅ○○│高雄市○○區○○○街○號│27,504元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│2│Ｌ○○│高雄市○○區○○○街○號│23,344元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│3│宇○○│高雄市○○區○○○街○號│21,495元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│4│丙○○│高雄市○○區○○○街○號│19,415元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│5│辰○○│高雄市○○區○○○街○○號│17,334元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│6│甲庚○│高雄市○○區○○○街○○號3樓之1│13,636元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│7│ 陳秋燕 │高雄市○○區○○○街○○號4樓之1│22,419元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│8│Ｑ○○│高雄市○○區○○○街○○號5樓之1│22,419元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│9│玄○○│高雄市○○區○○○街○○號7樓之1│31,202元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│10│Ｍ○○│高雄市○○區○○○街○○號8樓之1│22,419元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│11│申○○│高雄市○○區○○○街○○號4樓之2│23,344元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│12│巳○○│高雄市○○區○○○街○○號7樓之2│23,344元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│13│Ｐ○○│高雄市○○區○○○街○○號3樓之1│19,415元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│14│甲丁○│高雄市○○區○○○街○○號4樓之1│19,415元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│15│Ｄ○○│高雄市○○區○○○街○○號6樓之1│19,415元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│16│甲丙○│高雄市○○區○○○街○○號7樓之1│10,632元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│17│丁○○○│高雄市○○區○○○街○○號3樓之2│9,938元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│18│ｒ○○│高雄市○○區○○○街○○號5樓之2│18,721元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│19│ 陳孝潮 │高雄市○○區○○○街○○號7樓之2│18,721元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│20│ｍ○○│高雄市○○區○○○街○○號5樓之3│17,797元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│21│陳孝潮│高雄市○○區○○○街○○號7樓之3│17,797元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│22│ｘ○○│高雄市○○區○○○街○○號8樓之3│9,014元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│23│ｗ○○│高雄市○○區○○○街○○號3樓之4│4,623元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│24│ｑ○○│高雄市○○區○○○街○○號5樓之4│13,405元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│25│ｏ○○│高雄市○○區○○○街○○號5樓之2│24,037元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│26│地○○│高雄市○○區○○○街○○號7樓之2│32,820元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│27│Ｏ○○│高雄市○○區○○○街○○號8樓之2│24,037元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│28│己○○○│高雄市○○區○○○街○○號5樓之1│22,650元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│29│Ｚ○○│高雄市○○區○○○街○○號6樓之1│22,650元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│30│甲乙○│高雄市○○區○○○街○○號6樓之2│21,957元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│31│ｕ○○○│高雄市○○區○○○街○○號7樓之2│21,957元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│32│ｈ○○│高雄市○○區○○○街○○號3樓之1│19,183元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│33│壬○○│高雄市○○區○○○街○○號5樓之1│107,011│├──┼──────┼───────────────┼────┤│34│亥○○│高雄市○○區○○○街○○號6樓之1│19,183元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│35│Ｖ○○│高雄市○○區○○○街○○號7樓之1│19,183元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│36│ｎ○○│高雄市○○區○○○街○○號8樓之1│19,183元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│37│ｄ○○│高雄市○○區○○○街○○號3樓之2│18,952元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│38│Ｗ○○│高雄市○○區○○○街○○號6樓之2│19,183元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│39│癸○○│高雄市○○區○○○街○○號7樓之2│18,952元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│40│Ｉ○○│高雄市○○區○○○街○○號5樓之3│22,188元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│41│戊○○│高雄市○○區○○○街○○號6樓之3│13,405元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│42│天○○│高雄市○○區○○○街○○號5樓之2│6,703元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│43│ｌ○○│高雄市○○區○○○街○○號6樓之2│6,703元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│44│未○○│高雄市○○區○○○街○○號4樓之3│16,641元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│45│午○○│高雄市○○區○○○街○○號7樓之3│7,858元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│46│ｋ○○│高雄市○○區○○○街○○號8樓之1│20,801元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│47│ｔ○○│高雄市○○區○○○街○○號8樓之1│19,415元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│48│Ｊ○○│高雄市○○區○○○街○○號4樓之│22,650元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│49│甲○○│高雄市○○區○○○街○○號8樓之2│23,344元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│50│戌○○│高雄市○○區○○○街○○號2樓│14,099元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│51│甲辛○│高雄市○○區○○○街○○號5樓之1│19,415元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│52│Ｆ○○○│高雄市○○區○○○街○○號4樓之2│18,721元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│53│ｖ○○│高雄市○○區○○○街○○號4樓之3│9,014元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│54│Ｘ○○│高雄市○○區○○○街○○號6樓之3│17,797元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│55│ｉ○○│高雄市○○區○○○街○○號3樓之1│29,584元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│56│甲己○│高雄市○○區○○○街○○號4樓之1│20,801元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│57│Ｙ○○│高雄市○○區○○○街○○號5樓之1│20,801元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│58│高雄市湖北同│高雄市○○區○○○街○○號6樓之1│12,019元│││鄉會│││├──┼──────┼───────────────┼────┤│59│宙○○│高雄市○○區○○○街○○號3樓之2│24,037元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│60│Ｋ○○│高雄市○○區○○○街○○號4樓之2│24,037元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│61│庚○○│高雄市○○區○○○街○○號3樓之2│21,957元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│62│乙○○│高雄市○○區○○○街○○號4樓之2│30,740元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│63│ａ○○│高雄市○○區○○○街○○號4樓之1│10,401元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│64│Ａ○○│高雄市○○區○○○街○○號8樓之2│19,183元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│65│Ｎ○○│高雄市○○區○○○街○○號7樓之2│22,188元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│66│ｓ○○│高雄市○○區○○○街○○號8樓之3│22,188元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│67│ｂ○○│高雄市○○區○○○街○○號4樓之1│7,396元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│68│寅○○│高雄市○○區○○○街○○號5樓之1│7,396元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│69│辛○│高雄市○○區○○○街○○號6樓之1│16,179元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│70│卯○○│高雄市○○區○○○街○○號7樓之1│16,179元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│71│Ｈ○○│高雄市○○區○○○街○○號8樓之1│7,396元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│72│子○○│高雄市○○區○○○街○○號3樓之2│24,268元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│73│Ｒ○○│高雄市○○區○○○街○○號4樓之2│15,485元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│74│ｇ○○│高雄市○○區○○○街○○號7樓之2│6,703元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│75│ｙ○○│高雄市○○區○○○街○○號8樓之2│24,268元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│76│酉○○│高雄市○○區○○○街○○號3樓之3│16,641元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│77│Ｃ○○│高雄市○○區○○○街○○號5樓之3│16,641元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│78│ｙ○○│高雄市○○區○○○街○○號8樓之3│7,858元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│79│甲甲○│高雄市○○區○○○街○○號3樓之4│30,046元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│80│Ｅ○○○│高雄市○○區○○○街○○號5樓之4│21,264元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│81│黃○○│高雄市○○區○○○街○○號6樓之4│21,264元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│82│甲戊○│高雄市○○區○○○街○○號7樓之4│30,046元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│83│Ｂ○○│高雄市○○區○○○街○○號8樓之4│21,264元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│84│ｚ○○│高雄市○○區○○○街○○號│9,014元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│85│Ｇ○○│高雄市○○區○○○街○○號│9,245元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│86│ｊ○○│高雄市○○區○○○街○號│14,099元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│87│Ｔ○○│高雄市○○區○○○街○○號│18,490元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│88│ｃ○○│高雄市○○區○○○街○○號6樓之2│24,037元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│89│ 陳啟輝 │高雄市○○區○○○街○○號6樓之1│13,636元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│90│Ｕ○○│高雄市○○區○○○街○○號│8,552元│├──┼──────┼───────────────┼────┤│91│丑○○│高雄市○○區○○○街○○號6樓之3│16,641元│└──┴──────┴───────────────┴────┘
附表二：單位新臺幣┌──┬──────┬──────┬────┬───────┐│編號│區分所有權人│共同使用部分│准許金額│准許金額││││之應有部分│（本金）│（利息）│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│1│ｅ○○│119／10000│18,164元│自91.03.06起至││││││清償日止，按年││││││息5%計算。│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│2│Ｌ○○│101／10000│不予准許│不予准許│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│3│宇○○│93／10000│14,195元│自91.03.06起至││││││清償日止，按年││││││息5%計算。│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│4│丙○○│84／10000│12,822元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│5│辰○○│75／10000│11,448元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│6│甲庚○│59／10000│9,006元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│7│陳秋燕│97／10000│14,806元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│8│Ｑ○○│97／10000│14,806元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│9│玄○○│135／10000│20,606元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│10│Ｍ○○│97／10000│14,806元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│11│申○○│101／10000│15,416元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│12│巳○○│101／10000│15,416元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│13│Ｐ○○│84／10000│12,822元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│14│甲丁○│84／10000│12,822元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│15│Ｄ○○│84／10000│12,822元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│16│甲丙○│46／10000│7,021元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│17│丁○○○│43／10000│6,563元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│18│ｒ○○│81／10000│12,364元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│19│陳孝潮│81／10000│12,364元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│20│ｍ○○│77／10000│11,753元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│21│陳孝潮│77／10000│11,753元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│22│ｘ○○│39／10000│5,953元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│23│ｗ○○│20／10000│3,053元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│24│ｑ○○│58／10000│8,853元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│25│ｏ○○│104／10000│15,874元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│26│地○○│142／10000│21,675元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│27│Ｏ○○│104／10000│15,874元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│28│己○○○│98／10000│14,958元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│29│Ｚ○○│98／10000│14,958元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│30│甲乙○│95／10000│14,501元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│31│ｕ○○○│95／10000│14,501元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│32│ｈ○○│83／10000│12,669元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│33│壬○○│463／10000│70,671元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│34│亥○○│83／10000│12,669元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│35│Ｖ○○│83／10000│12,669元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│36│ｎ○○│83／10000│12,669元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│37│ｄ○○│82／10000│不予准許│不予准許│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│38│Ｗ○○│83／10000│12,669元│自91.03.06起至││││││清償日止，按年││││││息5%計算。│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│39│癸○○│82／10000│12,516元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│40│Ｉ○○│96／10000│14,653元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│41│戊○○│58／10000│8,853元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│42│天○○│29／10000│不予准許│不予准許│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│43│ｌ○○│29／10000│4,426元│自91.03.06起至││││││清償日止，按年││││││息5%計算。│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│44│未○○│72／10000│10,990元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│45│午○○│34／10000│5,190元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│46│ｋ○○│90／10000│13,737元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│47│ｔ○○│84／10000│12,822元│自93.04.07起至││││││清償日止，按年││││││息5%計算。│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│48│Ｊ○○│98／10000│14,958元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│49│甲○○│101／10000│15,416元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│50│戌○○│61／10000│不予准許│不予准許│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│51│甲辛○│84／10000│12,822元│自93.04.07起至││││││清償日止，按年││││││息5%計算。│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│52│Ｆ○○○│81／10000│不予准許│不予准許│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│53│ｖ○○│39／10000│5,953元│自93.04.07起至││││││清償日止，按年││││││息5%計算。│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│54│Ｘ○○│77／10000│11,753元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│55│ｉ○○│128／10000│19,538元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│56│甲己○│90／10000│13,737元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│57│Ｙ○○│90／10000│13,737元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│58│高雄市湖北同│52／10000│7,937元│同上│││鄉會││││├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│59│宙○○│104／10000│15,874元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│60│Ｋ○○│104／10000│15,874元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│61│庚○○│95／10000│14,501元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│62│乙○○│133／10000│20,301元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│63│ａ○○│45／10000│6,869元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│64│Ａ○○│83／10000│12,669元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│65│Ｎ○○│96／10000│14,653元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│66│ｓ○○│96／10000│14,653元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│67│ｂ○○│32／10000│4,884元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│68│寅○○│32／10000│4,884元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│69│辛○│70／10000│10,685元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│70│卯○○│70／10000│10,685元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│71│Ｈ○○│32／10000│不予准許│不予准許│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│72│子○○│105／10000│16,027元│自93.04.07起至││││││清償日止，按年││││││息5%計算。│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│73│Ｒ○○│67／10000│10,227元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│74│ｇ○○│29／10000│4,426元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│75│ｙ○○│105／10000│16,027元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│76│酉○○│72／10000│不予准許│不予准許│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│77│Ｃ○○│72／10000│10,990元│自93.04.07起至││││││清償日止，按年││││││息5%計算。│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│78│ｙ○○│34／10000│5,190元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│79│甲甲○│130／10000│不予准許│不予准許│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│80│Ｅ○○○│92／10000│14,043元│自93.04.07起至││││││清償日止，按年││││││息5%計算。│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│81│黃○○│92／10000│14,043元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│82│甲戊○│130／10000│19,843元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│83│Ｂ○○│92／10000│14,043元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│84│ｚ○○│39／10000│5,953元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│85│Ｇ○○│40／10000│6,106元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│86│ｊ○○│61／10000│9,311元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│87│Ｔ○○│80／10000│12,211元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│88│ｃ○○│104／10000│不予准許│不予准許│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│89│ｆ○○│59／10000│9,006元│自93.04.07起至││││││清償日止，按年││││││息5%計算。│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│90│Ｕ○○│37／10000│5,648元│同上│├──┼──────┼──────┼────┼───────┤│91│丑○○│72／10000│10,990元│同上│└──┴──────┴──────┴────┴───────┘