臺灣臺中地方法院109年度抗字第118號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院109年抗字第118號民事裁定

裁判日期：民國109年05月05日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定109年度抗字第118號抗告人程執中相對人 江筱瑜 上列當事人間拍賣抵押物事件，抗告人對於中華民國109年4月8日本院民事庭司法事務官所為109年度司拍字第149號裁定提起抗告，本院合議庭裁定如下：
主文抗告駁回。
抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有定有明文。再者，抵押權人依民法第873條之規定，聲請法院拍賣抵押物，如對於此項法律關係有爭執時，亦應由有爭執之人提起訴訟，以求解決，不得僅依抗告程序聲明其有爭執，並據為廢棄拍賣裁定之理由（最高法院51年台抗字第269號裁判要旨參照）。易言之，聲請法院裁定准許拍賣抵押物，係屬非訟事件，為裁定之法院僅就抵押權人所提出之債權憑證、抵押權設定契約書、他項權利證明書、不動產登記謄本為形式上之審查，無從審酌屬於實體事項之法律關係。其抗告法院亦僅能就形式要件是否具備為審查，不得審究抗告人所爭執之實體事項。
二、本件相對人主張：抗告人於民國108年7月17日以原裁定附表所示之不動產，向相對人就其所負債務擔保，而設定新臺幣（下同）20萬元之抵押權予相對人。茲因抗告人向相對人借款20萬元於108年10月14日已屆清償期，而未據清償，為此聲請准予裁定拍賣抵押物等情，業據其提出土地暨建物登記謄本、他項權利證明書、借據、本票等為證，經原審審查其形式要件業已具備，裁定准許拍賣抵押物，即無不合。
三、抗告意旨略以：兩造間之債權債務關係並非單純，為此提出異議等語。則抗告人所執，係屬實體上之爭執，自應由抗告人另行提起訴訟以資解決，而本件屬非訟事件抗告程序，無從加以審究。是相對人實行系爭抵押權之形式要件既已具備，仍應為准許拍賣抵押物之裁定，原裁定並無違誤，抗告意旨請求廢棄原裁定，為無理由，應予駁回。
四、按非訟事件依法應由關係人負擔費用者，法院裁定命關係人負擔時，應一併確定其數額，非訟事件法第24條第1項定有明文。爰依法確定本件抗告程序費用額為1,000元，由抗告人負擔。
五、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第78條，裁定如主文。
中華民國109年5月5日
民事第五庭審判長法官黃綵君
法官李蓓法官李慧瑜上正本證明與原本無異。
不得抗告。
中華民國109年5月5日
書記官張雅如